普吉島——全球生活方式的風向標 | 居外專欄

普吉島是世界著名的旅遊度假勝地。島上的熱帶氣候可確保全年溫度穩定,完美配合當地大量的海岸線及海灘。郁郁蔥蔥的綠色熱帶植物背景覆蓋了構成島嶼內部的丘陵地形。

從該地區最初的海上貿易時期開始,海運業一直是普吉島的代名詞。普吉島周圍星羅棋布的小島為度假者和尋求刺激的遊客提供了尋幽探秘的絕佳場所。其中著名的島嶼包括詹姆斯龐德島(James Bond)和皮皮島(Koh Phi Phi),瑪雅灣(Maya Bay)更是遠近聞名。多個世界級的潛水地點可以向人們展示在安達曼海發現的各種海洋生物,包括海龜和鯨鯊。

圖1普吉島是真正的天堂

廣闊的攀牙灣(Phang Nga Bay)擁有石灰巖喀斯特地貌和多個海洞,您可以租一艘船來輕松探索這些令人驚嘆的自然特色景觀。普吉島上有多種船型可選擇,從傳統長尾帆船到豪華摩托遊艇和超大遊艇,應有盡有。現代化的普吉島可為國際旅客和居民提供世界一流的便利設施網絡,包括購物中心、酒店、碼頭、海灘、景點、餐館和醫院。

水療和健康療養中心可提供全面健康的生活方式套餐,這類服務正逐漸成為先進日常生活的關鍵組成部分。普吉島上各處都高爾夫球場或進行其他休閑體育活動的場所。自行車和健身相關活動正變得越來越流行,多項國際賽事更是讓這些運動備受關註。

圖2.普吉島-坦亞普拉健康運動度假村(Thanyapura Health &Sports resort)是亞洲最好的體育俱樂部之一

外國影響

在過去的幾十年裏,外國房地產開發商在普吉島市場上發揮了重要的作用。他們的影響力不僅體現在房地產領域上,還體現在碼頭和運動俱樂部開發項目上。普吉島將現代建築設計引入了生活——它是一個主要面向小眾市場,以生活方式為導向的目的地。普吉現在還是首都曼谷以外全泰國人均收入第二高的省份。

有趣的是,前來此處的泰國和外國遊客的比例是15:85。隨著遊客人數不斷攀升,普吉島成為了泰國第二受歡迎的旅遊目的地。

酒店管理式住宅——值得註意

2019年,普吉島即將把一些令人驚嘆的高檔酒店管理式住宅推向市場。其中有多套住宅距離海灘都只有數步之遙。請註意,許多所謂的“酒店品牌住宅”不一定都能提供配套的酒店管理服務。普吉島上有80%的租金返還項目的管理者並不是世界知名的酒店管理公司,而是在酒店和客戶管理方面幾乎毫無經驗的當地第三方公司。當您投資於酒店品牌住宅時,請確認開發商是否選擇了一家具有良好業績記錄,采用創新方法,而且能夠滿足當今多樣化的消費者需求的酒店管理公司。

我建議您多多詢問關於管理協議和法律資質的問題。由於沒有適當的許可證,許多房地產項目無法按照酒店或服務式公寓的模式來運營。對於房產所有者來說,這可能相當不利。

生活便利

普吉島尚未完成改建工程,但隨著芭東中心(Central Patong)、尚泰購物中心(Central Festival Phuket)、普吉港(Porto de Phuket)、多個遊樂場和國際機場擴建工程等近期開發項目不斷推進——普吉島為遊客提供了更加多樣化的選擇。普吉島的美好之處在於多種多樣的海灘和日落景色。

與中國的聯系

中國很可能是與普吉島聯系最緊密的國家。普吉島設有直飛上海浦東、成都、重慶、北京、廣州、深圳、武漢、鄭州、西安、杭州、沈陽、三亞、南京、哈爾濱、桂林、天津、福州、青島、大連、海口、長春、寧波、長沙、煙臺、和昆明等一線城市的航班。難怪來普吉島的中國遊客最多!

您知道嗎?

普吉島是泰國最大的島嶼,其面積與新加坡相當——540平方公裏。

責編:Adam Chen

 

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