根据泰国2020年-2021年的相关数据可以得知，该国家的房产价格一直在不断上涨，并且关于土地的最高涨幅达到了36%及以上，预计在今后的发展中，泰国普吉岛、芭提雅、曼谷等几大城市的房价会持续上涨。普吉岛房价的涨幅较快，公寓的均价为16000元/平米，如果是海景公寓，均价为25000元/平米。普吉岛房价不断上涨的同时，房产的租金收益也在上涨，目前收益回报维稳在6%-6.5%。
普吉岛的房产价格一定程度上比芭提雅更贵一些，造成房价较高的原因除了地理位置以外，还有环境因素。因为普吉岛山地较多且平地较少，房地产项目的供应量并没有想象中的充足，所以“物以稀为贵”的原理让它的房价偏高。普吉岛常见的单人公寓价格大约为50万元/套，一平米的均价大约在15000元-17000元，对于位置非常好的公寓，价格自然在17000元及以上。
普吉岛不管是公寓还是别墅都比较热销，从2018年开始，这座城市房产的各项数据都是利好趋势，并且价格在一路飙升。普吉岛和芭提雅一样是一座靠旅游支撑的城市，所以房产市场的发展受到旅游人数的影响。旺季普吉岛的房产租金回报率能够达到7%以上，淡季基本维持在4%。普吉岛和海外其他旅游城市相比，其核心区域的房价并不高，均价通常在30000元-35000元/平米。
2021年房产市场第二季度已经结束，泰国房产的整体趋势反响比较好。普吉岛的房价在剩余两个季度的发展中会顺应趋势不断上涨，对于房产投资者来说，与其高价购买曼谷的房产，不如选择普吉岛的房产进行稳定收益。总而言之，泰国的四大城市的房产还是较为靠谱的，投资后回馈基本不差。