柬埔寨的房价在疫情的持续影响下，整体处于走低趋势。根据相关数据可知，柬埔寨全国房产均价维持在12326元/平米，其中房价最高的两个城市分别是首都金边和西港，两者的房产均价为12672元和12448元/平米，领先全国大多数城市的房价。据悉，西港的房价一直在遇冷，不过挂牌的房产价格没有下跌的趋势，但有一定的波动。所以想投资尽量以金边为主。
2021年柬埔寨第三季度的公寓市场售价环比一直在持续下降，其中高级公寓的售价下降了2.1%，中级公寓的售价下降了3%，普通公寓的售价下降了1.8%。不仅仅是售价比下降，租金比也下降了很多，高级公寓下降了5.6%，中级公寓下降了7.8%，普通公寓下降了7.8%。当然柬埔寨并不是所有城市的房价都在下降，首都金边的房价在中旬上涨了2%，西港也有细微的涨幅。
柬埔寨房产价格下跌的原因很明显，其一是受到疫情的影响，市场经济并没有完全恢复过来。其二海外投资者数量减少，房产市场的增长出现了乏力的情况。2021年金边高端公寓的房价下降比例去年还底，幅度下跌了10.14%。目前来说，柬埔寨的房产市场整体是比较稳定的，虽然房价在下跌，但是炒房现象要好很多。如果疫情得到有效的控制，预计2022年，柬埔寨的房产价格会有一定的回升。
柬埔寨的房产价格整体分为三个档次，一档的房价主要以金边、西港等城市为主，房产均价在12000-15000元左右/平米。二档的房价主要以暹粒、干拉、磅湛省为主，房产的均价在9000-10000元左右/平米。三档的房价主要以戈公省为主，房产的均价在7500-8000元左右/平米。以上就是有关柬埔寨房产价格的相关内容。