柬埔寨是东南亚地区默默发展的小国家，在近8年的时间内，该国家的GDP连续超过了7%，足以可见它的经济增长速度还是比较迅速的。随着经济发展越来越可观，投资人士也在该国家掀起了一波风浪。经济可观意味着房地产市场的发展有着无限上升的空间，所以很多人都潜在该国家进行房产开发，也有人选择购买房产进行投资。在柬埔寨投资房产的回报率真的有那么高吗？
通过实际数据可以得知，2018年柬埔寨的房价涨幅达到了16%~17%左右，它的租金回报率更是达到了6%~7%。如果在柬埔寨进行投资，往哪里投才是比较好的选择呢？从人口数据可以得知，柬埔寨年轻人数占据总人数70%左右，也就意味着往后几十年的发展中，大多数人都有一定的购房能力，因此房产市场的升值空间是比较可观的。
柬埔寨的城市化脚步在不断的加速，每年都会有16%以上的人离开农村去城市学习和工作。从各个角度来说，年轻人对于房子的需求量是比较大的，并且思想观念也在潜移默化的转变。2019年柬埔寨建筑业的投资价值比2018年增长了34.7%左右，建筑的数量达到了300座以上。高楼大厦一栋一栋的建起，这也说明市场的需求在不断增加。
2023年东南亚运动会将在柬埔寨举行，到时候首都金边会成为世界各地的关注焦点，同时也会为该城市的房地产带来更多的升值空间。2020年金边的总人口数量预计会达到300万，人居住的需求量在持续增长，因此投资该城市的房产能够获得较好的回报。