根据相关的数据可知，柬埔寨西哈努克市的房产价格在2019年为15000元-21000元/平米，核心区域的房价上涨比较迅速。2020年受到疫情的影响，该城市的房产价格出现下跌的趋势，目前西哈努克市的房产均价为12000元-15000元/平米，市中心的房产价格维持在18000元/平米左右。疫情没有爆发之前，该城市的租金回报还是比较高的，平均可以达到6%-8%左右。
西哈努克市是柬埔寨比较发达的一个城市，也是非常吸引外资的城市。该城市2020年之前的经济发展一直都很稳定，并且有大量的海外人士在此投资房产，所以这里的房价一直都是稳定上升的，并且房产能够给投资者带来稳定的回报率。2020年之后，疫情全面爆发，一定程度上影响了柬埔寨的经济，所以房产市场的发展也出现了下滑迹象。因为疫情没有完全得到控制，所以房产前景待定。
柬埔寨全国的房产价格都是下降的状态，目前发展不错的两个城市是首都金边和西哈努克市，同时也是全国房价最高的城市，均价大约为1950美元/平米，约合人民币为12480元/平米。房产投资者如果想投资房产，尽量以这两座城市核心地段的房产为主。如果未来海外疫情控制的好，柬埔寨的经济发展有望更上一层楼，西哈努克市的房产也会更加有前景。
目前西哈努克市的房产价格并没有出现大幅度的波动，虽然有下跌的趋势但是跌幅不是很明显。对于当地人士来说，是购房的好时机，但对于海外人士来说，并不是房产投资的最佳选择。以上就是有关柬埔寨西哈努克市房价的具体内容，希望对想在海外投资房产的人士，有一定的帮助。