槟岛房产

槟岛房产是否值得进行投资?

槟岛是马来西亚的第三大城市,人口将近在70万左右,该城市的气候是典型的热带季风气候。马来西亚在近五年的发展时间里,金融资产的增长速度平均在15%左右。随着中国经济的高速发展,国内人士对海外房产投资的数量在成倍的增长,不管投资的是哪一个国家,至少说明海外房市有这样的需求。马来西亚的槟岛市环境相当不错,哪槟岛房产是否值得进行投资呢?

槟岛房产
槟岛房产

马来西亚未来房市的发展:

马来西亚房市的投资环境是比较可观的,主要从房产增值潜力值、租金回报率、政府政策这三个方面来看。

增值潜力:在过去九年时间里,马来西亚的房产增值空间由开始的百分之几上涨到百分之八十几。房产市场的价格也随着投资热潮以及自身的发展不断的上升,可以说在过去的数年中它成为东南亚地区最火的投资国家之一。

槟岛房产
槟岛房产

租金回报率:马来西亚的租金回报和中国、新加坡相比是要高于它们的,在2015年的时候,它的租金回报就在4.57%左右,经历四年的发展现在的回报率可能在5%-6%左右。

政府政策:2020年的大吉隆坡计划可能会将马来西亚的房产推向热潮,在加上中国一带一路的政策,对于广大投资者来说更是福利多多。隆新高铁一旦开通周边房产会直接涨价。

槟岛房产
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槟岛市未来的发展:

槟岛市的环境是非常好的,在加上之前政府就进行了政策调整,该城市的房产一旦开发起来,购买投资的人数不会在少数。海外人士在槟岛市购买房产的产业交易税下调到了1.5%,不过购买房槛涨了100万吉令,虽然如此,但是投资一套对自身带来的价值还是比较大的。上面政策的调动很好的促进了该城市的房产销售,特别是高端房产。未来发展的其实中,该城市的房产可能会带来更好的收益。