與在法居民住房需求量大幅增加的趨勢持相反方向,法國住房供應量自2007年以來便持續呈現着一種令人擔憂的顯著下降趨勢。
事實上,隨着法國政府2011年實行住房建設減降計劃之始,法國房地產市場就面臨著越來越大的壓力。2007年時,法國以每1000名居民中513人擁有住房的比例在歐洲範圍內成為人均住房率最高的國家。2009年,法國人均住房率稍微下滑,達至每1000名居民中有509人擁有住房,在歐洲範圍內名列前三。
但在2015年Housing Europe(歐洲公共房屋、社會房屋及合作房屋機構)公布的最新統計中,法國排位則趨於墊底,每1000名居民中僅有423人擁有住房。
即使對於在21世紀初並未經歷住房建設熱潮的德國來說,其在2015年的最新統計中人均住房率還達到了每1000名居民中有506人擁有住房,排位列在法國之上。
該項調查還表明:2007年至2014年之間,法國在新房建設上的各項指標均有所縮減,特別在數量方面上甚至是減少了13.3萬間的新房建設指標。而這與法國政府曾做出的每年增設50萬間新房的預計目標顯然是不相符的。
社會方面的房屋供應量極度缺少
據Housing Europe機構的研究人員表示,法國在人均住房率方面的下跌狀況令他們十分擔憂:“現如今在法國,因經濟拮据或其他自身原因而被迫趕出家門無家可歸或寄住他處的流浪漢隊伍正在逐步壯大,所以可以說,法國在社會方面的房屋需求量是十分巨大的。我們擔心,這種房屋供應量緊張情況會影響整個社會的安定情況。”
據住房慈善機構皮埃爾神父基金會(Abb Pierre Foundation )方面的消息稱,法國缺乏住房的情況至少會涉及人口量80萬人,其中包括一部分擁有體面工作並賺有適當工資的人群。對此,來自法國國際經濟研究中心(CEPII)的經濟學家托馬斯·格耶比納也表示了贊同:“法國房屋供應量縮減的現狀會讓80萬人口止步於屬於自己的家門之外 。這80萬人中會包括10萬的流浪人口、15萬的集中安置人口、15萬至30萬的人口藉助於親戚家以及30萬的人口寄住在根本不能算作舒適的家的地方。”
(據歐洲時報)