泰国买房的基本流程：1.签购房意向书，确定房号。2.支付房产定金，保留房屋。3.详细了解购房合同中的内容并完成合约签订。4.支付首付，完成合同交换。5.房屋验收，支付房产尾款。6.办理房产过户手续。7.入住或者出租或转售。在泰国购买房产的流程大致如以上步骤具体内容主要包含如下。
签购房意向书确定房号。主要包含购房人的信息、房屋信息、签名信息并提交订房单给开发商，必须同时提供买家护照扫描件。选中房产后签购房意向书必须要支付定金，普通公寓是5~10万泰铢，折合人民币为1~2万。该笔费用可以直接给开发商，也可以由代理转付给开发商。完成以上两大步骤后，开发商会为你保留该房产并开始准备购房合同。
代理商会时刻与开发商保持密切的联系，以确保合同可以在规定的时间内出具，泰国不同开发商出具合同的时间差异相对来说比较大，一周至三个月之间不等。开发商准备好合同后会将合同送给代理商，然后由代理安排买家签约。合同内容主要包含开发商信息、买家信息、所购房屋信息、买家付款金额、时间和方式、开发商交房时间和交房标准、双方违约责任和争议处理方式合同，一般为泰文英文两种语言写成。
在泰国购买房产支付首付款，通常是购买房产价格的10%~50%，如果没有在规定时间内支付房款，开发商可以将合同终止并没收之前的定金。一旦期房项目竣工完成，开发商会通知买家进行房屋验收。验房过程中发现不符合交房标准的地方，开发商必须在交房前解决，否则买家可以延期付款。尾款支付完成后就可以委托代理商与开发商联系，确定产权过户日期。