在购买泰国房产的时候，就有这样的一句话房产投资在曼谷，休闲养老在清迈。泰国近几年的房价是一个持续上涨的状态，不管是曼谷的公寓还是清迈的别墅，房产投资的热度都是比较高的。泰国目前处于一个发展中的国家，在房产的投资上面必定有它的价值，所以泰国别墅价格的动态受到的关注还是比较高的。地段不一样，别墅的价格也是不一样的。
泰国的别墅集中在清迈，所以关于别墅的房价我们主要围绕这个地段来进行了解。别墅的占地面积都是比较大的，清迈别墅的面积基本上在150平米—200平米之间。内在的房间基本上也是三卧三卫的形式。别墅的平均价格在700万泰铢—800万泰铢之间，泰国的别墅价格都在这个价格上下浮动，所以进行别墅投资的人可以进行参考一下，这是别墅价格中位数。
泰国房产投资的优势还是比较多的，近几年在旅游经济的带动下，很多人都会考虑泰国房产。所以我们来看看泰国房产投资的优势具体有哪些吧！
房产优势：
- 游客、人群量较大，市场空间是非常充足的。
- 泰国的房产是永久产权，房产的价格相对来说都是比较便宜的。不管是别墅还是公寓。
- 别墅、公寓是自带精装修的，在购买房产的时候，就省去了装修的费用。
- 泰国的房产是没有公摊面积的，位置选择的好，设备设施都很齐全。
- 教育水平有些城市的发展还是很高的，比如说曼谷、普吉岛、清迈等等。这些地方都是比较适合生活的，经济发展水平也可以。
- 房产的租金回报率是很高的，这也是为什么会有那么多海外人士在泰国进行房产上面的投资。