影响房产变动的因素有很多，市场是直接的因素，政府的政策是间接的因素。每一个国家的房产大部分都是分为公寓、豪宅、别墅等等这几种形式，自然在满足自身投资的情况下，也会有很多人选择房产投资。当下泰国的房产一直在浪口上面，很多人都看准着时机进行投资，别墅投资是仅次于公寓的，所以很多人也会问泰国的别墅贵吗这样的问题，贵不贵看地区。
和周边的国家相比，泰国曼谷的经济发展是最好的，当然排除中国。和中国的房价相比，还是有一定的差距的，中国一线城市的房产价格高于泰国房产价格很多倍。但是通过泰国经济发展的相关数据显示，泰国目前的方差价格基本上都是在20000元一平米左右。这个房产的价格是曼谷的。如果说是周边地区的别墅价格，那么价位也是差不多的。
纵观整个泰国的发展状况来看，当下的房产价格都不是非常的贵，自然也包括别墅在内。泰国的旅游业发展是非常旺盛的，每年的人流都非常的巨大。在经济不断的促使之下，房产的价格也会慢慢的进行发酵。泰国的别墅目前总价格在700万泰铢左右，价格处于一个比较低的状况，但是后面的上涨幅度就不一定在这个价位了，整个泰国的房价都处于暴涨的状况。
根据泰国历年的经济发展图以及房产价格的趋势图可以了解到，以曼谷为中心的房产价格，会在经济的推动下，出现持续上涨的状况，泰国的房产价格迟早也会超过一个预估的价格。想要在泰国进行房产投资的，建议在国内找一个比较靠谱的中介进行引荐，这样你在泰国购房的时候，会省去很多相关的事情。