泰国平均房价和我国湖南、四川的房价差不多，一平米大约在10000元～15000元左右，地段位置好一点的地方，房产价格稍微高一些，均价大约为20000元一平米左右。曼谷这座城市的均价大约为均价25000元～35000远左右。普吉岛、芭提雅、清迈、华欣等这些城市的房价普遍维持在15000元～30000元左右。这样的价格和国内相比，能够明显感受到泰国房产的持有成本比较低。
从2004年开始，泰国的房产价格一直在不断上涨，近三年时间内上涨的最为迅猛。2020年全球市场都受到疫情的影响，泰国房市的发展和2019年相比有一定的欠缺，但它的土地价格和房产价格没有下降的趋势，反而还在逐渐上升，尤其是曼谷的地价和房价。有专家表示，2020年底泰国房市已经出现回暖的趋势，预计2021年该国家的房产价格会持续增长。
2021年泰国的房产还值得进行投资吗？虽然价格的趋势是上升的状态，但投资还存在几点不确定的因素。
1.泰国的旅游业至今还未彻底开放，还在游客人数大大减少，一定程度上很影响泰国各行业的发展，尤其是旅游业。
2.曼谷地价的不断上涨，使其公寓开发商的数量减少，别墅的可能会增多，短期内无法预知投资何种项目比较好。
如果在泰国购买房产是自住，建议选择购买别墅。如果是用于投资，建议购买公寓。（公寓的位置一定要非常好）
投资泰国房产的浪潮是从2015开始，历经五六年，还是有很多人愿意投资购买。泰国的房产能够如此受欢迎离不开这两点：
1.泰国政府提供的优利政策。
2.泰国经济这几年发展好，房产市场的前景很乐观，投资收益（主要指曼谷、芭提雅、普吉岛等城市）更是比国内高出好几倍。