據泰國住宅銀行房地產信息中心負責人威猜透露，泰國經濟數據呈現良好增長趨勢，預測2018年國內生產總值（GDP）增長率有機會超過4％；房地產市場的風向標是房屋過戶數據，自2017年底開始呈現好轉趨勢。
房地產信息中心預測，明年全國房屋過戶量將增長6.1%，曼谷及周邊府增長率達8.6%以上，主要原因是泰國註冊興建的房產物業項目增加17%。另一方面，由於泰國房價上升達12.6%，同時令新增樓按貸款提高3.9%，達6,100億泰銖。威猜表示，今年底估約26萬個單位，預測2018年待售房屋數量將增至27萬個單位。以房屋類別劃分，低樓層項目約15萬4200個單位，公寓約12萬1900個單位，可進一步分為公寓項目佔44.1％，多棟聯建房屋佔24.3％，獨棟別墅佔23.5％，雙拼別墅佔8.1％。
>>>泰國置業百科：泰國購房流程 | 泰國房貸流程 | 泰國房產稅費
當中，曼谷及周邊府的待售房屋來自公寓及低樓層項目，各佔一半，依次為7萬9900個單位及7萬4300個單位；外府地區的待售房屋則主要來自低樓層項目，約佔7萬9900個單位，公寓項目約4萬2000個單位，大部分位於普吉島及清邁府。
不過，由於庫存消除速度與往年相近，房地產市場不會出現供過於求的現象，而且庫存量足夠推動房市持續良好增長。房地產信息中心評估明年的房地產庫存平均約需要15個月消化，可分為低樓層項目約需要17個月消化，低於以往的19個月；以及公寓項目約需要13個月消化，略微高於正常水平的12個月。
泰國房地產市場及相關產業每年貢獻的生產總值達8000億銖，為推動國家經濟成長的重要產業之一。
互聯網綜合整理
責任編輯：Shelly Du