現在投資泰國房地產已經成為了壹種熱潮，曼谷、華欣、芭堤雅、普吉的房價也在這股熱潮的烘托下呈穩定的趨勢上漲起來，泰國因為距離近，旅遊業發展突飛猛進，環境非常優美，成為了投資者的新目標，投資客將泰國黃金地段、優質項目幾乎搶購壹空，所以泰國房地產價格也在逐步上漲，具有很強的投資性。那是什麽原因造成泰國房地產價格逐步上漲呢？下面就從以下幾個方面來對其進行分析。
1、土地供應
在壹個開發強度已經如此之高、土地極度匱乏的地區，還想要有大量的土地供應幾乎是不可能的。土地供應緊張壹定會導致土地價格上漲，並且泰國是個傳統的國家，土地是不能隨隨便便進行開發的，就算是拆遷重建也要經過100%的居民同意才可以，所以土地稀缺加重建困難使泰國房產越來越吃香。
2、市場需求
在市場經濟條件下，任何商品都是由供需影響其價格的，泰國房地產價格也不例外。在土地資源十分有限且需求量又龐大，就壹定會造成房價上漲的現象。輕松辦理泰國養老簽證，吸引了大量的來泰國養老群體，泰國法律中有規定，50歲及以上的國外人可獲得長期居住養老退休簽證。再加上先進的醫療設施、以及優質的服務，每年都有從歐美和亞洲其他國家到泰國久居的養老人群常年居住或者作為避寒選擇。
3、房價上漲意料之中
泰國現在處於高速的發展中，政府在大力修建城市基礎建設，改善交通情況從中促進了房地產市場的發展，從當前的泰國房地產價格和租金回報率的增長，已經能看出泰國房地產市場進入了“黃金十年”。在泰國過去5年中人民幣兌換泰銖的匯率增長了19%，壹旦中泰鐵路通車了，很多人將會選擇陸路遊玩東南亞，深度自由行將會火熱起來，而高鐵過路的城市地區都將是火熱的旅遊地區。選擇有壹部分泰國投資人已經開始對高鐵經過的城市地區開始慢慢的囤地了，所以無論在哪個國家投資不動產依然會是投資的主旋律之壹。
並且現在有越來越多的外國企業將東南亞總部從新加坡搬到泰國，包括我國大型企業華為今年剛設立的東南亞區域總部，就設立在泰國曼谷市中心位置，每年有大量外地人來到泰國，人口為凈增長，可見非壹般的投資價值。