在日本全面解除緊急事態宣言之際，據悉，國際貨幣基金組織（IMF）於4月發布的最新《世界經濟展望》將上調日本2021年的增長率，此次IMF的預測上調將基於其經濟的有序復蘇、出口的持續增長，以及新冠疫苗的普及對疫情的控制等因素的考量。
2020年在新冠疫情的衝擊下，全球經濟受到重創，日本也受到了較為嚴重的影響，但海外投資者對日本房地產的投資熱情卻未減弱。盡管新冠疫情導致邊境政策的限制，日本政府持續的寬松貨幣政策下，低利率帶來了低成本資金；良好的經濟基礎積累、以及全球地緣政治風險加劇中處於相對穩定地位等因素，日本房地產的投資價值無疑是極具吸引力的。
日本房地產投資（按類別計）
2020年，海外投資者對日本房地產的投資總額超過117億美元，同比增長24％；其中，來自北美投資額達到70億美元，同比增長126％；來自歐洲的投資額為22億美元，同比增長29％。具有防御性特徵的住宅類投資最受海外投資的歡迎，其中不少是來自於房地產和保險基金的交易；寫字樓為第二受歡迎的資產類別，總投資額約為30億美元，同比增長12％。
據調研數據顯示，超過60％的海外投資者表示日本房地產具有投資吸引力，在未來的幾年中，有意願增加投資。
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資深金融專家陳柏軒
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