昨天是2015春季房交會的第二天，記者在現場看到，海外房產的展位前吸引了許多市民前來咨詢。隨著近年來海外投資置業的熱潮，海外房產也“跟風”促銷刺激消費。本屆房交會上，海外特價房、買房送車、買房送移民等促銷手段，讓市民覺得新奇，更增加了關註度。
海外置業並不適用所有人 展會價格非購房全部據悉，今年的春交會上，多家海外置業公司帶來了眾多海外房產項目。有來自美國、澳大利亞、葡萄牙、西班牙、希臘、意大利、法國、塞浦路斯等多國的海外房產，涵蓋公寓、別墅、商鋪、酒店等。跟以往幾屆房交會相比，今年的海外置業項目展位更大了，或許是看到了房交會上各樓盤以促銷來帶動銷售量，海外房產在本屆房交會上也用各種促銷手段吸引市民。
在現場，壹家海外置業公司將壹排數個展板放在醒目的位置，分別寫著“英國20萬英鎊投資，享經典英倫生活，壹人申請、全家移民”、“塞浦路斯30萬歐元，壹步到位綠卡，避稅天堂”、“葡萄牙50萬歐元，壹家三代移民歐洲，最快三個月獲批”……而另外壹家海外房產則寫著“買房送移民”，並可以安排咨詢者“5天4晚私人定制考察，購房即全額返還”；還有則是“買房送移民+smart車”，不過想要送車還需要買夠壹定的面積才可以。
但是最吸引人的還是海外房產的特價房源。記者看到，特價房源上有葡萄牙、西班牙、希臘、塞浦路斯的特價房，每個房源還配了外景及樣板間圖，價格從20萬歐元到84萬歐元不等，這給了市民更加直觀的視覺感受。比如葡萄牙壹套43萬歐元的房源，類型是格林（哥倫布）公寓，面積147.05平方米，還贈送2個車位；西班牙40萬歐元的壹套公寓，面積172.44平方米；希臘21萬歐元壹套75平方米的公寓。
這些特價房源，再加上可移民、無居住要求、抄底投資等吸引了不少投資者。不過業內人士提醒，海外投資置業並不適用於所有人，這些明面上的價格也不是購房的全部。因國情不同，各國對於房產物業的法律規定亦不相同，再加上購房者往往通過中介了解投資地產的情況，信息不對稱容易使海外購房者對東道國法律不了解或疏於法律審查，造成法律風險。
有意投資海外房產的市民還應當註意，海外房地產的稅收政策和國內是有區別的，通常須繳納契稅、土地稅、印花稅以及增值稅。但是不同國家征稅種類和比例又有區別，如契稅僅是部分國家征收，泰國、馬來西亞等國家征收標準壹般為房價的1.5%左右；歐美國家主要征收土地稅，壹年壹次，繳納金額由政府委托專業評估機構對物業價值評估確定；也有些國家如英國，出於鼓勵，對在當地購房的海外人士均不征收房產增值稅。不是所有國家的政策稅收都對投資客有利，很多國家在除房產增值稅外，出租獲利也要交稅，並非所有的租金都歸房主擁有。所以，購買海外項目還需要考慮後續成本。
在現場，記者還看到在壹塊展板上寫著“歐洲置業移民年”的字樣，但是查了有關資料卻沒有找到關於“歐洲置業移民年”的相關說法。