目前中國高凈值人群數值正維持兩位數增長，海外 房產置業依然是這類人群實現資產多元化配置的首選項之壹。近年來法國房產在國際市場上的優異表現，吸引了越來越多世界各地的投資者關註，今天小編就向大家科普壹下中國人如何在法國買房。
Q1海外投資人士是否可以投資及購買法國的房地產？
答案是可以的，法國購房對外國人沒有限制，同時外國人與當地人購房模式沒有區別。對於外國人購買房產項目：住宅、商業、工業等，而且法國並沒有新舊項目的限制。法國購買新房自帶物業為期10年的保修，而舊房就有可能要面臨修繕的費用和投資者的精力。海外投資者的利益完全由法國健全的法律體系監管並且保護。
Q2法國房地產的產權是如何規定的？
法國的房地產都是永久產權。相比國內有限期的70年的土地使用權和30年的房屋建築壽命而言，更有保值、增值的價值。並且法國還有著全世界最為成熟、規範、透明度高的公證人制度，負責保障房產交易的安全性和合法性，能有效地給予投資者最安全的保障。
Q3在法國購買公寓作為投資，需要繳納很多稅款麽？
在法國房屋交易中投資者需繳納地產稅、居住稅、公證員酬金增值稅等稅款。由於旅遊業占到了法國全年GDP的7.3%，法國推出了針對旅遊地產的多重稅收減免來鼓勵旅遊業的房展，如：購房立減20%增值稅*以及度假房產購買者可享受非職業帶家具出租者（LMNP）的特殊身份，並享受相應的個人所得稅優惠，最後的稅收金額幾乎為零。
*專供新建服務型帶商業租約的地產特殊優惠
Q4外國人購買法國房屋可以進行貸款嗎？
能否貸款需根據情況而定。法國政府目前認可外國人投資本國房地產，只是法國的銀行對海外人士提出的房屋貸款申請要求與本國居民有所差異，銀行會根據個人具體情況而定。
Q5外國人購買法國房屋需要自行裝修麽？
有些法國房子交房的時候是毛胚房，和國內壹樣需要業主自己裝修。也有精裝修的房子 ，甚至帶全套家具、軟裝，可買房直接拎包入住的，根據不同開發商情況而定。