話說，由於脫歐進展不順，各種政策上的不確定，使得倫敦房市也跟著“不確定”了一把。
有人建議抄底，有人建議觀望，總之眾說紛紜，讓人不知道該聽誰的。
全球首富，Zara的老闆Amancio是完全沒在怕脫歐的。由於租金上漲，Amancio在牛津街和Devonshire House的商業地產，在一年當中增值了9000萬英鎊。
不過，Amancio老伯畢竟是有錢買樓的人，個人投資者也沒有幾個能做到向他這樣大進大出。很多人擔心：就算趁著英鎊低迷抄底，房市萬一不景氣，那不就把錢給套死了？
其實，如果你瞄準的是價值1百萬-1千萬英鎊的房產，那一定要抓緊時間買房了。
幫女王奶奶管錢的Coutts銀行，對7月-9月的房市做了個總結最近出了份報告：
買這個價位的房子，平均可以得到10%的折扣~折扣最高甚至可以到14%。
這間名叫Coutts的銀行，成立於1692年。與其說是銀行，倒不如說是一間私人理財公司。母公司NatWest被皇家蘇格蘭銀行收購後，這銀行自然就成了其中一個分支。
除了英國王室成員，這家銀行的客戶還包括富商巨賈。
Coutts銀行的報告承認，由於脫歐帶來的諸多不確定性，高端樓盤經歷了一段時間的滯銷期。賣家和中介為了吸引買家，一般會在詢問價（asking price）上給折扣。
在印花稅上漲，買房出租首付比例上漲的雙重壓力下，投資者的成本雖然提高了，但是房產的平均原始價格卻已經回覆到2013年的水平了。
銀行資本管理和貸款部的負責人James Clarry告訴《標準晚報》：
“弱英鎊和房價降低，吸引了很多國際買家和本土買家。和去年同期相比，奢華戶型的銷量增加了21%。我們對市場前景充滿信心。”
就倫敦範圍內，這個價位的房子，有不少是精裝公寓。很多開發商其實對投資者非常瞭解：能夠負擔得起的人，一般都是富二代學生或者投資移民高淨值人士，所以對區域和戶型選的選擇，可以說是正中靶心了。
下面就給大家舉幾個例子：
>>>英國置業百科：英國購房流程 | 英國房貸申請 | 英國房產稅費
另外，現在英鎊對人民幣居然破8.8了。
這是截止寫稿時間24小時內的英鎊/人民幣走勢圖：最低點在8.70160， 最高點在8.81245。
對美元倒是沒有特別出色的表現，最高點在1.32681，最低點在1.31134
對於英鎊上漲，《電報》的解釋是：由於英國經濟在第三季度漲勢超出預期，達到0.4%。
在這樣的背景下，英格蘭央行下周加息在望。
就在昨天，由於央行代理行長Jon Cunliffe說“會不會加息依然有待討論”，話音一落，英鎊馬上小幅下挫，說明市場鼓勵加息。
這也就是說，英格蘭央行如果下週四通過加息決定，房市又要經歷新一輪變動。
加息之後，通貨膨脹和消費將受到抑制，那也就是說，人們會漸漸傾向於存錢而不是花錢。
如果排除其他影響因素，那麼買家就會減少，從而讓房價下降。
從長期來看，加息的作用還包括刺激貨幣升值。所以說，大家一定要瞅準剁手時機，尋找英鎊尚弱，房價尚低的時段剁手。
在英鎊升值之前結束所有的交易，接下來的時間就當是存錢吧~由於加息，經濟增長和投資行為必然放緩，假如你需要在短時間內做買賣房產的交易，盈利空間是不大的。
所以…那話兒怎麼說來著？倫敦房市就是全世界土豪的銀行啊，存著不貶值。
（來源：悅居英國）
責任編輯：Shelly Du