“世界日報”在本月初報導，根據房產經紀公司高力國際(Colliers International)公佈的一份最新報告，目前溫市作為出租用途的整棟舊公寓在交易市場上炙手可熱，部分溫西麗景區(Fairview)的物業在過去16年以來價格成長3.6倍，以西10街一棟中文名為“帝苑”的8層出租公寓為例，年初的轉手成交價格更達1150萬元，“房地產投資網路”(Real Estate Investment Network)資深分析師甘寶爾(Don Campbell)對此表示，這類舊公寓會受到投資人歡迎，主要都是因為獲利導向，房屋本身的價格高低，對投資人來說其實並不重要。
甘寶爾指出，雖然在溫哥華投資這類物業的資本回報率(Capitalization Rate)僅約3.2%，不過因為投資人可獲得政府擔保之低利貸款，利率在1.8%左右，比卑省省府每年所允許的租金漲幅還要更低，這樣的差異使投資人可“不勞而獲”。
溫西麗景區“帝苑”出租公寓今年以1150萬元的價格轉手，負責銷售的地產業者估計，大樓2014年可為屋主帶來近44萬元的總收入。
甘寶爾進一步提到，投資出租舊公寓的投資者身分多元，包括較為富裕的嬰兒潮世代、專業地產投資管理人與海外買家，有時也會有本地民眾。多數人購買整棟出租公寓後，自己住在其中一間，將其餘單位出租賺取利潤，他們投資這類物業的主要目的，就是看重舊公寓既能保本又能獲利的特性。
不僅如此，溫市目前租屋空房率極低，也讓投資者不須擔心找不到租客，一名在麗景區長期從事公寓管理的業者對“世界日報”記者透露，近年來當地租房空屋率不斷下降，時常在貼出招租訊息後，當天或是隔天便有多組民眾上門看房，兩天或三天內便找到新租客，已成家常便飯，多數空屋在一周內一定會被人租走。
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（據加拿大華人網）