股市動盪 加央行下月或再減息
國家銀行(National Bank)26日預測，鑒於加拿大經濟遲遲沒有起色，全球金融市場動盪，加拿大央行將可能在下月再度減息。
在接受彭博通訊社採訪時，國家銀行的經濟師平森納特認為，央行行長普洛索(Stephen Poloz)將在下月的央行例行議息會議中宣佈，削減央行的隔夜拆款利率0.25%，使這項基本利率降至與2009年全球金融危機時同樣的0.25%。
一周之前，國家銀行還將央行減息的可能性訂為18%，現在該行將之向上修正為31%，上修的理由是全球金融市場激烈震盪。最近全球各大股市指數大起大落， 暴跌的結果令加元匯率跌至2004年以來的最低水準。雖然央行已在1月和7月兩度各減息0.25%，加拿大今年1至5月經濟成長率依然接連萎縮。
國家銀行報告說：“如果隨著時間推移，國際及加拿大經濟狀況好轉，央行總是可以適時調高利率，即使減息過頭，都好過將來為未能及時行動而感到惋惜。”
這份研究報告又指出，由於從現在起至10月19日大選投票日是大選時期，在這個時期內，聯邦政府迅速採取刺激經濟增長的能力相當有限。報告作者分析，如果 不在9月的央行議息會議上作成減息決定，下次例行議息將是10月21日，亦即要在差不多兩個月之後，或有緩不濟急之虞。
美林銀行：央行若降息 料衝擊房市
國家銀行(National Bank)26日做出最新預測，指出在原油價格下滑與中國經濟衰退的狀況下，加國央行很可能9月再度下調利率0.25%。但美國美林銀行經濟分析師安勒納佳(Emanuella Enenajor)亦抱持類似看法，她認為房價問題可能會成為央行顧全經濟大局之下的犧牲品。
安勒納佳指出，儘管再度調降利率恐造成房市已十分火熱的大溫與多倫多地區的房價繼續上攀，但若以整體經濟環境來看，目前油價與期貨價格亦不斷下滑，加國央行為了避免通貨緊縮之狀況出現，確實可能再以降息作為刺激經濟的手段，而伴隨而來的高房價效應，僅會被視為一個附帶性傷害(collateral damage)。
美林銀行原先預計，央行下一波調降利率將在明年1月份出現，不過安勒納佳表示，根據目前狀況來看，她認為此一時間點將提前至10月份，因為屆時央行才有機會對今年整體經濟狀況做出完整評估。
安勒納佳同時提到，就目前的狀況而言，她預測央行明年不會上調利率。
多位本地地產業界人士就房價走勢接受“世界日報”記者訪時，均指出低利率與加元匯率走軟，是大溫房價不斷攀升的主要動力，雖然正尋求連任的加拿大總理哈珀(Stephen Harper)開出選舉支票，宣示若能連任，將收集海外買家資訊以抑制房價，不過許多業者認為，這樣的資訊雖然有助於本地民眾瞭解房市結構，但對於房屋可負擔性的問題，其實並無太大的幫助。
其中一名地產業者提到，目前輿論將房價焦點轉移到中國買家身上，其實是有失公允的，因為溫哥華環境優美，本來就受到世界各地地產投資人的喜愛，加元不斷走軟持續地加強這些持有外幣的買家之購買意願，因此才會出現需求量大過供應量的問題。
他指出，加國政府若想解決高房價問題，應該從經濟整體面下手，若加元能重回強勢貨幣之列，海外買家的投資意願自然便會降低。
（據加拿大華人網）
歡迎前往加拿大房聞速遞。