據報導，溫哥華地產局(Real Estate Board Of Greater Vancouver，簡稱REBGV)週一公佈最新報告指出，3月份溫哥華都會區房屋成交量創下歷史新高紀錄：首次突破月銷5,000單位的關口，且較2 月 份勁升24%。3月份溫哥華不同城市房屋銷量升幅有高有低，好像溫西，獨立屋成交量輕微下跌，相反，三角洲及滿地寶，升幅卻分別達51.7%及100%。 溫哥華核心城市的樓價趨升，買家現在紛紛轉戰外圍城市，使溫哥華郊區物業銷量普遍漲幅不俗。
3月份溫哥華都會區房屋成交量創下歷史新高紀錄：首次突破月銷5,000單位的關口，且較2 月 份勁升24%據地產界人士表示，自從去年10月樓價開始飆升後，溫哥華核心城市樓價錄得一定升幅，更出現供不應求現象，有些買家不得不「越買越遠」，催谷一些較外圍城市的房屋成交量升勢明顯。
三角洲滿地寶市升幅顯著
據 REBGV數據分析，光以獨立屋的成交量計算，3月份較2月升幅在10%以下的，有以下4區：溫西、西溫、高貴林及高貴林港；升幅在10%至 25%之間的，也有4區：北溫、本拿比、溫東和列治文；升幅在25%與50%之間的，有楓樹嶺/匹特草原和二埠；升幅在50%以上的，則是三角洲和滿地寶 /貝卡拉(Belcarra)。
從以上分析，看到溫哥華樓市的熾熱度，已由溫哥華、列治文及本拿比等核心城市，向外圍延展至高貴林港、三角洲甚至滿地寶等市。
換屋之後可淨賺100萬元
卑詩省華人地產專業協會會長李世雄，週一接受《星島日報》記者訪問時指出，去年10月開始，溫哥華核心城市樓價飆升，到最近蔓延至外圍多個城市：「我有個客戶在本拿比賣了一幢大屋，跟著在滿地寶買回一間，還可以有100萬元落袋。」
李世雄說，由於溫哥華核心城市樓價走高，而且往往「幾十人搶一個盤」，不少買家開始轉向外圍城市打主意。他說，本拿比東一幢獨立屋，目前價格至少要130萬元；但在高貴林港，80萬元已有交易了，差距不小。
對於樓市走勢，李世雄表示，近日在溫哥華買樓的人，不僅是來自中國，更是來自「東南西北」包括美國、加東及中國香港等地，顯然樓市需求仍大，他相信這個「買家市場」仍可持續一段時間。
他舉例稱，有加籍港人，回流中國香港已經10多年，近日退休，他賣去中國香港的柏文，而在溫市福溪旁買回一個價值85萬元的柏文。他指這樣的客人越來越多， 又說以前買家都愛搶獨立屋，但近期柏文屋價不斷升值，一睡房柏文單位半年內可由40萬升至50萬元，可見柏文現繼獨立屋之後，市道也異常熾熱。
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（據星島日報）