温哥华楼市高烧不退,打房措施即将出台!

溫哥華樓市高燒不退,打房措施即將出臺!

面對溫哥華高房價問題漸趨嚴峻,溫哥華市長羅品信(Gregor Robertson)率先於上月22日建議省府徵收投機稅,他在同一日寫信給省長簡蕙芝,也希望省府提高豪宅的交易稅,用於興建可負擔房屋。從信件中也可看出,投機稅並非羅品信對簡蕙芝提出“打房”措施的首要建議。

溫哥華樓市高燒不退,打房措施即將出臺!

羅品信致函簡蕙芝的信中表示,房價不斷攀升,對中產家庭造成影響,因為住房供給不足,很多高學歷年輕人租不到好單位,也住不起昂貴房屋,並列舉多項房價已經超過民眾負擔的報告,提醒簡蕙芝正視溫哥華的房屋已經被某些人拿來炒房賺錢。他認為,房屋不應該成為只拿來投資或投機的商品。

羅品信建議簡蕙芝可透過修改“土地所有權法”、“土地鑒價法”和“房屋交易稅法”等措施,來改善本省房屋可負擔性和公平性。他說,當中最主要的做法是擴大增建中、低收入人士的新單位,其他方法可從稅務著手,包括:增加豪宅交易稅並將稅收用於可負擔房屋,對房屋速買速賣的投機行為課稅(即投機稅)、修改“溫哥華憲章”賦與溫市府追蹤空屋屋主的公權力。

羅品信相信,若採取這些“打房”措施法,可令過度火熱的溫哥華房市較趨緩和,避免年輕人力和技術人才外流,也用實際行動告知外界溫哥華的房子是用來住,而非投機買賣。

羅品信在信底的簽名處用手寫“隨時打電話給我討論啊!”,但現階段未知羅、簡兩人是否已就房價問題通過電話或深入交流。

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