港府出“辣招” 香港房价也难降

中国香港房价太贵!港府出“辣招” 房价也难降

人们关心中国香港房价多少钱一平,而中国香港政府称,已下定决心解决住房需求和供给之间的不平衡问题,并确认未来将提供住宅用地。

港府出“辣招” 中国香港房价也难降

今年的土地供应计划包括29幅住宅用地。中国香港金融管理局宣布了第七轮针对中小型公寓市场的降温措施,受此影响,短期内交易量可能会减少。

大多数新供应住宅用地可能在新界,预期能提供约16,000套新房。考虑到整体土地供应,预计2015年至2016年,中国香港的新房供应量约为19,000单元,符合政府的目标。

根据国际房产咨询公司莱坊(Knight Frank)最新的中国香港月度回顾报告,尽管当地政府采取了各种降温措施,中国香港中小户型的房价自2010年起仍一直在上涨。

莱坊认为,新措施可能会影响未来数月的房屋销售量,但鉴于首次购房需求强烈,对价格产生影响有限。

为给楼市降温,港府推出的“辣招” 至今有:对于价格在7百万港元及以下的住宅地产,房贷比率顶限由之前的70%降低到60%。市民贷款购买二套房时,其房贷总偿债率由50%降至40%。

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