海外團體購房投資，除了比較熱門的美國和加拿大以外，另一個選擇比較多的國家就是澳大利亞。澳大利亞是一個進口國家，大多數時候，它們的發展都是通過吸引外資來進行的。在各方面的投資項目當中，政府提供的優勢和福利條件比較多，所以很多人都會選擇在澳大利亞進行投資，房產是其中的一個。澳大利亞房價走勢情況在近幾年的發展中變動，還是有一些大的。
澳大利亞的房地產市場在近期的發展過程中處於一個比較低迷的狀況，它的價格以及成交量都是處於一個下跌的情況，悉尼和墨爾本這兩大城市的現像是比較明顯的。澳大利亞房地產市場價格處於一個下跌的情況，那麼澳大利亞家庭資產就會面臨一個縮水的狀態。一旦家庭資產面臨縮水，那麼就會抑制每一個家庭的消費情況使得該國家的經濟出現負面影響。
悉尼房價明顯處於一個下滑的狀態，根據較權威的地產分析機構數據顯示悉尼房子拍賣清盤率大約在44%，和去年同時期進行相比，下降了60%。墨爾本也是處於一個下降的狀況，和去年的進行相比，下跌了67%。悉尼和墨爾本這兩大城市是澳大利亞發展最好，人口最為密集的城市。這兩大城市房地產佔整個澳大利亞比例的60%，它們的數據分析非常具備代表性。
在10月份的時候，悉尼房產價格中位數下跌，大約為7.2萬澳元，跌幅達到了7.4%，可以說創造了澳洲房產下跌的最大跌幅。墨爾本下跌約為4.5萬澳元，跌幅比率達到了4.7%。這兩大城市的房產價格數據明顯呈現一個疲弱狀態，全澳洲的數據相對來說也不是特別的樂觀。按照這樣的發展情況來看，澳洲的房地產市場可以說是相當不穩定的。