本報訊 據《澳洲人報》報道，在線地產廣告公司REA集團首席經濟師科尼茲比（Nerida Conisbee）提出，盡管公寓目前飽受攻擊，但它們已不再是獨立屋的可憐表親，未來城市需要在適當的區域建設公寓，而不是在錯誤的區域中建造獨立屋。這壹規劃應從現在開始。
這位經濟專家提到，在坊間對住房可承擔性問題憂心忡忡的環境下，任何增加供應的舉措都將受到歡迎。盡管大多數人已認識到這是緩解房價飆升的有效辦法之壹，但在公寓的開發建設及購買上仍存在困難。
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我們已經看到了大量的公寓開發項目對緩和房價增長的作用。在墨爾本，壹名收入在該市平均水平線的居民已買不起壹棟價格為城市房價中位數的獨立住房，但壹些收入相對較低的墨爾本居民卻足以買下壹套公寓。
過去兩年來，過度供應成為房市熱議，但從目前的現實看來，這種擔憂似乎被過分誇大。不說墨爾本CBD，即便在大墨爾本都市範圍內，公寓開發的水平都屬前所未見，但市場仍漸漸消化了這些新供應，保證了城市住房的可承擔性。
科尼茲比指出，聯邦、維州及新州幾個政府在各自預算案中的某些政策可能將抑制新公寓供應。她表示，盡管海外買家在常常被視作澳洲房價上漲的推手，但事實上，正是他們推動了澳洲公寓開發，本地許多新公寓項目的動工離不開海外買家的投資。科尼茲比還提及了房市投資者的作用，認為其對穩定租賃房市價格不可或缺。
（據澳洲新快網）