安省的公平安居計劃確實達到了使樓市降溫的效果，但是這個效應會持續嗎?
RE/MAX Ontario-Atlantic Canada的地區主管Christopher Alexander認為，總體上樓市新政達到了冷卻市場的效果，但是某些區域仍在增漲，他認為樓市冷卻的關鍵不在於這個新政本身，而在於他們推出政策這件事。
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即樓市冷卻不在於實行了哪些具體措施，15%外國買家稅也好，房租管控也罷，都不是關鍵。有樓市新政這件事本事會引起公眾情緒的反應，任何政策都可以引起不安，進而導致市場冷卻。
他認為今年第壹季度對買家而言非常揪心，競爭十分慘烈，買家往往要在很短時間內作出抉定，經常沒有足夠的時間來做調研，所以對信息的掌握不足。
多倫多的平均房價從4月份的$920,791 下降到五月份的$869,910 ，再到六月份的$793,915。
Alexander認為，如果在多倫多買房，現在是自2012年至今最好的時機。
我們都預計第三季度市場疲軟，因為夏季的幾個月通常都不是旺季，但是秋天壹般都不錯。房市基本面仍然很好，很多買家雖然持蔽觀望，但是仍然是想買房的，現在房源很多，可以選擇。
總體上樓市降溫，但是 Alexander認為大多倫多地區還有些區域顯示出升值。剛過去的這個季度，獨立屋市場也表現不俗。
RE/MAX計算了大多地區65個社區在過去半年時間裏的房價數據，發現不同區域的價格增長。第二季度，905區壹半的社區裏獨立屋價格平均上漲了46.7% 。416區同期獨立屋平均價格上漲了34%。
2017年第二季度獨立屋平均價格總體上漲了40%。
（據加拿大家員）