一份报告指出，考虑到三分之一的新住宅是由澳洲房产投资者资助的，取消负扣税（Negative gearing）或资本利得税优惠（CGT discount）将严重限制新房供应，并导致租金每年平均增加1万元。
据《周末澳洲人报》报道，ACIL Allen Consulting向澳洲房地产研究所（Real Estate Institute of Australia）和澳洲房地产委员会（Property Council of Australia）提供的一份报告证实，利用负扣税这一优惠的大多是中等收入者，其中三分之二的投资者应税年收入低于8万元。这份报告指出，取消或限制负扣税及住宅资本利得税优惠将抑制投资，减少新房供应，提涨澳洲租金。
这份名为《澳洲住房投资：负扣税及住宅资本利得税优惠》（Australian Housing Investment: Analysis of Negative Gearing and CGT Discount for Residential Property）的报告也警告称，任何取消或限制这些税收优惠的行为将赶走投资者，对资产价格以及澳洲房产投资回报带来负面影响。
澳洲三分之一的新住宅由房产投资者买下负扣税和资本利得税优惠每年花费80亿元。2012-13年度平均净租金损失为9500元，该报告发现，如果无法继续承受损失，很可能有些投资者将提高租金价格。房地产委员会（Property Council）的执行总裁莫里森（Ken Morrison）称，负扣税和资本利得税优惠能帮助澳洲改善住房可负担性。“它们通过增加住房供应帮助普通澳人为未来积累财富。”他说道。
澳洲房地产研究所的执行总裁林奇（Amanda Lynch）称，该报告强调了这些税收优惠是如何增加住房供应和促进经济增长的。“这并不是对富人的优惠，而是对中低收入人群的鼓励，对经济也带来了广泛的好处。”
利巴（Liba Bielik）在堪培拉和布里斯班有投资性物业，但无法负担在悉尼买房。他们一家在双湾租了一间小公寓。她说负扣税帮助没有大笔现金的人们通过投资积累资金，利用它来补偿损失。
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