澳洲審慎監管局（Australian Prudential Regulation Authority）已收緊了大銀行房產貸款方面的規定，要求它們提供投資者貸款月度增幅的報告，並聲稱如果不配合的話會遭到一系列的限制。
《澳洲人報》報道稱，審慎監管局提及了它可能用來控制風險的許多宏觀審慎工具。這些風險包括借貸機構沒有正確地評估貸款人在高利率情況下還貸的能力。
審慎監管局在遞交給國會住宅所有權調查團隊的意見書中指出，新西蘭奧克蘭（Auckland）近期對投資貸款的貸款房價比設定了70%的上限，當地的房價自2008年以來狂漲了60%。
該部門說：“目前為止，我們還未發現有必要采用這類工具，而是傾向於用監管干預來集體將受監管實體導向更好的行為。話雖如此，審慎監管局也未排除使用其它工具的可能性，例如限制特定類型的更高風險貸款，或者更規定性的適用性參量。”
審慎監管局還指出，其即將對大銀行房貸風險加權作出的改革可能通過要求為澳洲房貸撥備更多資本而對住房信貸動態產生影響。
雖然審慎監管局預計銀行的投資貸款會緩和，但提及更嚴格宏觀審慎工具突出表明，該部門擔心，全年12月公布的指導意見可能要得到加強。
部分人士質疑，審慎監管局緩和投資者貸款的舉動是否不恰當地損害著不像悉尼那樣有投資者引領的繁榮的區域，例如珀斯和邊遠地區。
澳洲審慎監管局收緊了大銀行澳洲房產投資貸款的規定審慎監管局去年12月告知銀行稱，它們可能被施加更高的資本要求，除非投資者貸款的年增幅依舊低於10%。該部門還表示，各銀行應當在適用性測試中使用7%的利率下限，因為利率最終會從破紀錄的地位向上攀升。
審慎監管局認為，雖然評估其措施的有效性還為時太早，但借貸行為方面仍存在改進以保障系統的空間。該部門透露稱，少部分銀行在評估貸款人時沒有采用利率下限，其它借貸機構則使用遠低於長期均值的利率。此外，有些銀行還將只付利息的期限延長至15年，而不是通常的5年。
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