據Domain報道，2013至2015年澳洲房價飆漲，但是什麼導致了這波房價上漲似乎並沒有達成共識。
失望的首次購房者和其他想買房的人將問題歸咎於各種因素。以下6個因素是其中最常見的。
上一財政年，購買澳洲房產的中國投資人數量翻番投資人
投資者或“投機者”是被指責地最多的一群人。嬰兒潮一代人也常被指責，這些人買房作投資。
在房市熱潮中，投資者占據了悉尼買房人中的50%。
將房產用作投資，而不僅僅是住家，這受到了廣泛的批評。一些澳人父母買下入門級房產然後出租，而這些房產也是首次購房者的目標。
西悉尼大學講師羅傑斯（Dallas Rogers）稱投資人不應被指責，是稅收系統鼓勵他們買房投資。
退休人士拒絕換小房
一些評論人士批評退休的空巢老人住在地段好的大房子中。這些空巢老人希望留在自己的房子中養老，這影響了房產市場的供給。
SQM研究主管克裡斯托弗（Louis Christopher）稱，空巢老人這麼做，確實影響了房屋供給，但是對於今年的房市火熱沒有大影響。
外國買家
上一財政年，購買澳洲房產的中國投資人數量翻番。這導致了澳人對海外投資人的不滿。
克裡斯托弗稱，盡管海外投資人被指責，但很難確定他們是否是罪魁禍首，“最大問題是缺乏可靠數據”。
政客
聯邦政府和州政府的不作為也是批評人士的關注焦點。羅傑斯表示：“在房屋可負擔性方面，政府的領導失敗了。”
格蘭特研究所首席執行官達利（John Daley）稱，稅務政策，特別是資本利得稅和負扣稅刺激了投資者。
“自私”的人群
一些人不願意自己所住的社區開發高密度住房，一些批評人士指責這導致了房屋供給不足。
達利稱：“這很明顯是個問題……每個人都同意應該修建（高樓大廈），只要是建在隔壁郊區就行。”
銀行
克裡斯托弗稱，銀行提供便宜易獲取的貸款，這為房市繁榮鋪平了道路。
但是，監管部門從2015年末實施的限制向投資者貸款的措施已經開始發揮作用。
（據澳洲新快網）
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