隨著澳洲房產市場持續火熱，自住房貸款和投資房貸款的利息率逐漸呈現出兩極分化的態勢。一些小型借貸商大幅下調新自住房貸款的利率，降幅甚至是澳聯儲（Reserve Bank of Australia）的2倍。
澳聯儲過去1年為刺激經濟，將官方利率下調0.5%至2%。利率對比網站Mozo的數據顯示，幾家借貸商大幅下調他們最具競爭力的房貸利率，降幅比澳聯儲的還要大，主要原因是按揭市場的競爭過於激烈。比如Credit Union SA和First Credit Union旗下的Easy Street去年的利息率下調了超過1%，它們都提供3.99%的房貸利率，而網絡銀行ING Direct也提供3.99%的貸款利率。
同時，澳洲各大銀行也不甘示弱，國民銀行（NAB）提供的最低房貸利率也下調了0.93%至4.15%，西太銀行（Westpac）利率下調了0.89%，至5.08%。然而，此等規模的降息不一定能傳遞到已有借貸者，因為銀行的優惠通常只限新貸款或再融資客戶。
澳洲各大金融機構競爭激烈，大幅下調新自住房貸款的利率
Mozo數據顯示，四大銀行提供的平均房貸利率是4.86%，比市場上最低的利率高1.02%。銀行瞄准自住型業主是因為澳洲審慎監管局希望借貸商減慢對澳洲房產投資者市場的貸款。
（據澳洲新快網）
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