澳洲有35%首购房者买房用于投资而非自住

澳洲政策利房产投资 35%首购房者买房出租增值

澳洲有35%首购房者买房用于投资而非自住

最新数据显示,现在澳洲35%的首次购房者,买房子是用于投资,而非自住。分析认为这是多省、行政区政府取消了给首次自住购房者的多种补贴政策,而贷款购买投资房可以获得税务优惠的政策所致。

据澳洲广播公司报导,很长一段时间内,澳洲统计局(ABS)的房产金融数据都已显示出如上趋势。最新数据还显示,批准的自住购房贷款中,只有11.6%是首次购置物业者。

然而,数字金融分析公司(DFA)的分析师诺斯(Martin North)分析认为,该数字意味着现在已很少人购置物业是为了自住。他发现,自从政府取消了自住房补贴政策后,很多人选择购买公寓用于投资,这样还能获得一些税务优惠。

诺斯还说,但是这并不影响近几年来首购房者的购房活动,首购房者的活跃程度保持稳定。自2013年中以来,每个月批准的首购房贷款都在9500件左右。

只是在2012年中以前,首次购房者中将澳洲购房作为投资的比例只有5%,现在已达35%,这是一个显著的飞跃。

浏览居外【名家专栏】栏目之澳大利亚,了解澳大利亚房产投资独家专业解读。

 

Leave a Reply