澳洲银行开始放松投资型房贷政策？别高兴得太早，此政策只针对澳洲“本地人”。
根据审慎监管局的规定，澳洲各大银行从2015年开始严控投资型房贷。但现在，严格的贷款条件和审批似乎有所松动，一度冷清的楼市也逐渐升温。
随着投资型房贷的增速低于10%的规定，澳洲多家银行已经放松了各自的贷款政策随着投资型房贷的增速低于10%的规定，澳洲多家银行已经放松了各自的贷款政策。有经济学家担心，此举可能会让澳洲房价再次上涨。
作为全澳房贷发放量最大的银行，西太平洋银行从本周开始允许客户将负扣税税惠纳入贷款评估。而从上个月开始，西太平洋银行还接受房贷客户支付比例更低的首付款。
此外，昆州银行也从上个月开始将贷款价值比（LVR）的最大值从80%上调至90%。这也意味着，投资者可以支付比例更低的首付款。而澳洲最大的信用合作社CUA，也将自己的LVR最大值从70%上调至85%。
包括Bankwest，ME和UBank在内的多家银行将针对投资者的3年固定利率降低至4%以下。另有消息称，联邦银行准备推出1.5%的利率优惠政策。
在过去的一段时间内，澳洲银行的贷款增长率从11%下降到了6.5%，低于审慎监管局所设定的10%的上限。
Mortgage Choice的首席执行官John Flavell表示：“银行方面肯定不想错失这部分客户，所以它们各自放松了信贷政策。”
但Flavell同时强调：“这些政策针对的都是经济来源在澳洲本地的借贷者，并不包括海外买家。”
（据今日澳洲）