澳洲銀行開始放松投資型房貸政策？別高興得太早，此政策只針對澳洲“本地人”。
根據審慎監管局的規定，澳洲各大銀行從2015年開始嚴控投資型房貸。但現在，嚴格的貸款條件和審批似乎有所松動，壹度冷清的樓市也逐漸升溫。
隨著投資型房貸的增速低於10%的規定，澳洲多家銀行已經放松了各自的貸款政策隨著投資型房貸的增速低於10%的規定，澳洲多家銀行已經放松了各自的貸款政策。有經濟學家擔心，此舉可能會讓澳洲房價再次上漲。
作為全澳房貸發放量最大的銀行，西太平洋銀行從本周開始允許客戶將負扣稅稅惠納入貸款評估。而從上個月開始，西太平洋銀行還接受房貸客戶支付比例更低的首付款。
此外，昆州銀行也從上個月開始將貸款價值比（LVR）的最大值從80%上調至90%。這也意味著，投資者可以支付比例更低的首付款。而澳洲最大的信用合作社CUA，也將自己的LVR最大值從70%上調至85%。
包括Bankwest，ME和UBank在內的多家銀行將針對投資者的3年固定利率降低至4%以下。另有消息稱，聯邦銀行準備推出1.5%的利率優惠政策。
在過去的壹段時間內，澳洲銀行的貸款增長率從11%下降到了6.5%，低於審慎監管局所設定的10%的上限。
Mortgage Choice的首席執行官John Flavell表示：“銀行方面肯定不想錯失這部分客戶，所以它們各自放松了信貸政策。”
但Flavell同時強調：“這些政策針對的都是經濟來源在澳洲本地的借貸者，並不包括海外買家。”
（據今日澳洲）