全球商舖租金最貴的地方在哪裡？悉尼的Pitt Street Mall和墨爾本的Bourke Street Mall 躋身其中。
據《悉尼晨鋒報》報導，紐約第五大道、巴黎香榭麗舍大街和中國香港銅鑼灣佔據了前三甲的位置。而在澳洲開設旗艦店的各大國際零售商，也願意支付更高的租金搶佔黃金地段。
《高緯環球主要街道報告》（Cushman & Wakefield Main Streets Across the World report）是通過對全球462條頂級零售街道進行調查得出的結果。
報告顯示，2016年悉尼商舖每平方米的年平均租金為1.3338萬澳元，墨爾本為6670澳元，布里斯本為4050澳元。
在調查中，悉尼Pitt Street Mall排名第7，每平方米租金為9383.4歐元（即1.3335澳元）。韓國首爾的明洞為8793.5歐元，位列第8；瑞士蘇黎世的Bahnhofstrasse為8408歐元，位列第9；奧地利維也納的Kohlmarkt排第10。
澳洲高緯環球的零售團隊成員Matt Hudson、Ben Tremmellen，以及其首席經濟學家John Sears和主導該項調查的Dominic Brown都表示，旅客尤其是來自中國的遊客一直是澳洲零售業的重要客源。
「中國遊客較傾向於以市區為遊覽目的地，而不是海灘。這一特點令包括悉尼、墨爾本CBD在內的零售地帶銷量大增，使得主要街道的商舖競爭越發激烈，從而抬升了租金。2016年6月前的12個月內，租金上升了約5.7％。」
Hudson說，「國際租戶對黃金地段舖位的需求不僅導致了Pitt Street Mall的租金上漲，其它品牌轉戰到周邊街道，這使悉尼的核心CBD零售區成為購物者的目的地。」
「而Barangaroo等新辦公樓的開發、David Jones開新店、George St的變化以及Circular Quay的升級，所有這些因素都正在創造一個全新的購物區域，使CBD更具吸引力。耗資10億澳元的Wynyard火車站重建將使George St成為新的零售帶。」
Tremmellen說，「墨爾本也在變化，新的國際零售商進入，英國的Debenhams租下了St. Collins Lane舖位。下一波到來的將是化妝品行業的商家。Sephora和Mecca Cosmetica的成功促使其它商家加緊設店步伐。而保健行業也將成為零售的另一增長點。」
Sears說，「經濟的增長使首府城市的白領人數更多，對超市、保健食品和傳統服裝的需求增加。」
報告稱，迄今為止，大型國際零售商對於澳洲市場的進入度還相當低，這表明還有很大的空間。但是澳洲相對較高的勞動力成本和較慢的收入增長，都將成為潛在的障礙。
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（據SMH）
