據《澳洲金融評論報》報導，澳洲的生活方式和教育系統並非是吸引中國買家蜂擁而至的唯一原因，還有其它因素推動著他們不遠萬里離家來澳。根據墨爾本皇家理工大學（RMIT）的一項研究顯示，原先中國實行的獨生子女政策和高強度的教育系統促使很多人來澳。
中國家庭的財富積累
墨爾本皇家理工大學助理講師王鵬（Peng Wong，音譯）稱，獨生子女的政策讓中國很多家庭積累了很多財富。通常第一代家庭只有一個孩子，然後他們的孩子結婚成家，接著繼承雙方父母因經濟增長長 期積累下來的大量財富。據王鵬和希金斯（David Higgins）的研究顯示，這種現象還會導致中國年輕家庭中有巨大的財富流動性。
中國買家選擇澳洲原因
王鵬稱，自1999年以來，中國實行的「走出去」政策推動了中國人對外投資，而其他國家政府實行的不利政策也進一步導致了資本流向澳洲。在2014 年2月，加拿大廢除投資移民計劃（Immigrant Investor Scheme），而新加坡政府也對外國投資者加收15 %的印花稅來冷卻投資。再加上中國的投資市場存有侷限性，國內住宅市場也表現不佳。據外國投資審查委員會（Foreign Investment Review Board）年度報告顯示，中國目前仍然是澳洲房地產中最大的海外買家，在2014-15年的投資支出突破243億元，是美國的3倍和是新加坡的6倍。
該研究亦發現，喜歡定期在澳洲度假的買家比出於利潤目的而買房的人佔多數。不過，AC Property的主管楊美玲（Esther Yong，音譯）稱維州政府對外國買家徵收的印花稅和銀行收緊貸款正逐漸改變投資者的想法。此外，新州和昆州也對海外買家引入4%和3%的印花稅。
高壓教育體制
王鵬和希金斯將採訪上海的房地產專家作為研究的一部分，他們稱父母很早時就把孩子送到澳洲學習。他們認為中國的教育體制死板、缺乏創新，學生的能力 評估靠熟記和有標準答案的考試。而且，一些父母認為孩子在這種高壓環境下學習不利於成長，因此他們選擇送孩子出國留學。
研究亦顯示，墨爾本靠近大學、高等 中學和小學的住宅正受到越來越多的國際留學生的親睞。據買家代理Secret Agent報告顯示，澳洲學生簽證自7月1日起進行了重大改革，這將刺激優秀小學周圍房產的發展。
（據澳洲新快網）
