澳洲 | 布里斯班哪些区租房最划算?

布里斯班的租房高空置率将权力从房东那里转移到租客身上,他们现在拥有更多的选择。

据Domain报道,布里斯班的独立屋空置率达到2.6%,公寓空置率达到3.1%。来自Domain Group将7月的空置率新数据通过床位数量进行分类,让租客有更直观的理解,也帮助租客讨价还价。

Domain Group首席经济学家Andrew Wilson说,“所有的数据都指出,现在布里斯本是租客市场,而且还不断有新房源,因此这种情况短时间内不会改变。所以租客有越来越多的选择,可能还可以搬到大房子里。而房东只能适应这种情况了。”

三室独立屋中,Kallangur, Redbank Plains, Calamvale, Morningside和Carina区的空置率是最高的,所以租客有更大的机会搬到大房子或者省下一笔租金。至于两室独立屋,Woodridge的租金已经够低了,中位租金每周只要265澳元,但是空置率还是很高,还有Morningside,Ashgrove, Spring Hill, Annerley。四室独立屋最高空置率的区都是正在建设过程中的城区,Redbank Plains, Yarrabilba, North Lakes, Springfield Lakes和Griffin 。

 

至于公寓,一室公寓的空置率最高的是资金最贵的CBD,其他的还有New Farm, Hamilton, Fortitude Valley 和Spring Hill。两室公寓空置率最高的依然是CBD,还有New Farm,其他还有Chermside, Nundah和Coorparoo。三室公寓空置率最高的仍然是CBD,而且租金高达每周780澳元。显而易见,大公寓的数量在增加,空置率也在不断增加。其他的区还有Mango Hill, Morningside, Nundah和Kallangur。

延伸阅读:澳洲|在布里斯班买房时,如何选个更安全的社区?

(据今日澳洲)