周三，澳洲統計局公布的季調營建許可數據顯示，9月份由於計劃新建公寓的數量下降至近壹年來的最低水平，營建許可數量下降了8.7％，超出預期。
9月份由於計劃新建公寓的數量下降至近壹年來的最低水平，營建許可數量下降了8.7％據《澳洲金融評論報》報道， 數據顯示，9月份住宅營建許可總數從8月的2.0746萬套下降至1.8945萬套。
其中獨立屋的新批準數量增加了1.7％至9711套，也是繼前3個月連續下降後的首次增長。而聯排別墅和半獨立屋比8月份的1.1194萬套下降了17.5％，是自去年12月以來最少的壹個月。
公寓的審批量在三大州都有所下降。 新州月同比下降了20％，是壹年來最大的降幅。 維州下跌30％，從8月的2951套下降到2065套。 昆州下降了27.8％至1745套，是壹年以來最少的。
9月份住宅營建許可總數從8月的2.0746萬套下降至1.8945萬套瑞銀經濟學家Scott Haslem表示，“前瞻性的數字還是較為樂觀的，前期已批準的大量項目以及其動工都將使住宅市場的強勁態勢持續至下壹年。”
上個月，瑞銀集團基於7月和8月強勁的營建許可率，提高了對住房建築前景的評級，而周三Haslem重申了這壹觀點。
Haslem說，“許多經濟學家預計房價的上漲將在明年放緩，公寓的推出可能起到抑制作用，尤其是在布裏斯本和墨爾本。”
“現在我們只有大約50％的高層建築，但空置率已經上升至十年高點，租金增長下降至十年低點，這很可能意味著2017年價格上漲會放緩。”
但是Haslem強調，“悉尼不太可能受到影響，我們幾乎看不到悉尼的房價有疲軟的跡象。”
“9月份商業營建許可的價值翻了壹倍，達到55億澳元的7年高點，這表明非礦業投資支出的疲軟正在‘褪減’。”
在新州，雖然新公寓的批準出現月下跌，但是年度總數卻上升到4.6590萬套的新高，超過了同期2.8884萬套新獨立屋的批準量。而維州和昆州新公寓的年度批準量都在下降。
（據AFR）