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受天氣因素影響，美國4月新屋開工與營建許可大幅不及預期，創五個月以來新低。數據出爐後美元指數擴大跌幅，刷新六個月新低。

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據美國住房及城市發展部數據：

• 美國4月新屋開工117.2萬，低於預期126萬，前值121.5萬；
• 美國4月新屋開工環比增長-2.6%，低於預期3.7%，前值-6.8%。
• 美國4月營建許可122.9萬，低於預期127萬，前值由126萬修正為126.7萬。
• 美國4月營建許可環比-2.5%，低於預期0.2%，前值由3.6%修正為4.2%。

美國新屋開工不及預期可能與天氣有關。美國部分地區在3月份遭受了暴風雪，4月份則有暴雨。路透援引多倫多BMO資本市場的高級經濟學Jennifer Lee表示：“天氣因素在房屋開工方面有舉足輕重的影響。由於勞動力市場火爆，失業率僅為4.4%，美國房屋開工實際上具備穩定的需求支撐。在3、4月惡劣的天氣過後，5月房屋開工將迎來上漲。”

市場反應

然而，慘淡的房屋建造數據與最近發生的一系列關於特朗普的消極事件（例如特朗普與俄羅斯分享反恐信息）混合在一起，使市場更加懷疑特朗普政府能否有能力提高基礎設施支出和執行減稅計劃。 

標准人壽投資有限公司在愛丁堡的全球戰略負責人安德魯•米利根（Andrew Milligan）表示：“現在我們仍然可以因為聯儲加息買入美元，但財政刺激不力的跡像已經開始有所顯現，這使我們中斷了對美元的下注。”

美元指數則在數據公布後擴大跌幅至98.24，創下6個月以來新低。

（據華爾街見聞）

美國3月新屋開工121.5萬，低於市場預期的125萬，創四個月以來新低。

具體來看，美國3月新屋開工環比-6.8%。而美國3月營建許可126萬，略高於預期的125萬，環比上漲3.6%。3月，占美國樓市份額最大的單體住宅開工數量為82.1萬，環比下降6.2％。中西部單體住宅開工數量大幅下降35％，創2014年1月以來最大月度跌幅。

分析認為，2月份新屋開工數據強勁，與罕見的暖冬天氣有關。而3月份美國東北、中西部遭遇了惡劣的暴風雪天氣，影響房屋建設。數據顯示，3月美國中西部單體住宅的新建數量錄得3年來最大月度跌幅，影響因素可能正是惡劣天氣。

整體來看，美國樓市展望強勁，建築商情緒維持在逾10年最高，按揭貸款利率也自大選以來高位回落。但人工短缺仍令建築商難以跟上強勁勞動力市場帶來的堅實需求。

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富國證券經濟學家Sam Bullard在報告發布前的說明中表示：“住房熱潮開啟以來，建築商如今比之前更樂觀，買家成交量和銷售額都以最快速度增長。短期美國樓市前景令人鼓舞，因為就業增長和消費者信心指數提高，都使得購房者心態積極。”

（據華爾街見聞）