四家大型銀行正在降低固定房貸利率，以在下次基準利率下調前增加市場份額，贏得房產買家。
據《澳洲金融評論報》報道，在最新壹輪的利率降低中，澳新銀行將自住購房者2年期房貸降低45個基點，從4.59%降到4.14%。
昆州銀行將自住購房者3年期房貸降低至3.69%。
匯豐銀行將1年至3年期房貸降低16個基點至26基點不等。
澳新銀行則將1年、2年、4年和5年期房貸利率都降低了。
匯豐銀行、昆州銀行（BoQ）、國民銀行（NAB）[澳洲國民銀行下調房貸固定利率 低於4%]和澳新銀行（ANZ）正在通知房貸中介相關調整。新房貸中的壹半來自於房貸中介。
Newcastle Permanent等小型貸款商也在試圖增加市場份額，提供更低的利率，不向買房投資者收額外費用。大部分大型銀行都會向買房投資者額外收費，以給過度火熱的房市降溫。
其他貸款商預計也會迅速跟進。
在此之前，聯邦銀行（CBA）也降低了利率，改善了貸款條件，其否認這意味著房貸價格戰已經開啟。
貸款調研公司Canstar表示，各大貸款商正在為定期貸款合同競爭，主要是2年和3年期貸款。
該公司表示，使用其數據庫的用戶中，只有三分之壹是為了查看浮動利率。五分之壹用戶是為了了解3年期固定利率，這是最流行的，其次是2年期固定利率。
Digital Finance Analytics公司向銀行和金融機構提供分析服務，該公司高管諾斯（Martin North）表示，貸款增長強勁，維持在7%左右，高於收入增長。
“強勁的房地產市場增長可能會限制澳儲行降息，除非實施更嚴苛的宏觀穩健措施。”
在上述四家大銀行決定降低固定房貸利率前，澳洲審慎監管局（APRA）曾宣布，提供給房產投資者的貸款增長不能超過10%，這也是為了防止房市過熱。
Teachers Mutual Bank等貸款商不得不取消壹些提供給投資者的貸款，因為它們旗下的固定利率房貸非常流行，使得它們快要超過審慎監管局定的限額。
這為競爭者創造了獲取市場份額的機會。
（據澳洲新快網）