墨爾本是澳大利亞第二大城市、維多利亞首府、繁華的國際大都市之一。這裡綠化面積達40%，有「花園之州」美譽，先後十多次在全球宜居城市評比中摘得桂冠。澳洲房產速來以穩健著稱，全球經濟危機之時，澳洲房產彰顯出無可比擬的抗跌性和保值性，墨爾本更是最穩健的城市之一。投資墨爾本房產的優勢十分明顯，而如果您想在這裡找到「投資」與「自住」兩相宜的優質項目，那麼Southbank Place 「南岸嘉園公寓」無疑是上佳之選！
墨爾本投資優勢之一——世界最宜居城市，全球學習環境最好的城市之一
從自住者的角度來說，墨爾本多次被聯合國評為「世界上十大最適合居住的城市之一」，健康理想的居住環境已不容置疑。同時，墨爾本還擁有許多世界名校，如墨爾本大學、莫納什大學、皇家理工大學等著名學府。買房置業的一部分原因也是為了下一代的健康成長，擁有知名學府永久產權物業的優勢，不失為墨爾本的第一大誘惑。很多國內買房者由於澳洲的教育優勢，在墨爾本房產投資學區房。
墨爾本素來以世界級的一流大學和職業教育聞名於世，城市獲選為澳大利亞最佳的大學城市（2016年澳大利亞就學城市排行），在全球排名第二，僅次於巴黎（2016年QS最佳就學城市）。維多利亞州的大學入學率和畢業率是亞洲地區最高，政府以教育作為促進經濟發展及社會進步的重要途徑。（相關閱讀：墨爾本別墅）
而墨爾本市中心南岸Southbank，作為一個國際化區域，集中體現了墨爾本國際大都市的生活方式。這裡聚集了墨爾本的藝術中心、餐飲娛樂、休閒公園和文化機構，逐漸成為了大家爭相前往的居住之地，促進了使其人口的增長。Southbank地理位置優越，橫跨景色優美的雅拉河，既是墨爾本繁忙的中央商務區，僅幾步之遙既可抵達墨爾本的商業、工作和購物中心。
墨爾本投資優勢之二——遠景規劃欲趕超悉尼成澳洲最大城市，就業機會大大增加
強調維持墨爾本「適宜人類居住」是非常重要的，墨爾本規劃把保持墨爾本是一個非常適合居住的城市作為領導方向；在此同時，該規劃將要為城市創造更多的工作、交通、更多的物業和新的生活方式。過去10年，維多利亞州在學校、醫院和警力方面加強投資，這使墨爾本的吸引力大增。另外，人口數量的激增，是當地房產發展的基礎條件之一，也是墨爾本房產投資的第二大優勢。
《墨爾本規劃》報告主要涉及政府截至2050年的大都市發展方案，是投資者必讀的規劃。《墨爾本規劃》（Plan Melbourne）由納普辛政府（Napthine Government）制定，該文件規劃了墨爾本未來40年的發展前景，隨著墨爾本的人口逐漸超過悉尼，墨爾本內城區將成為全澳最大的就業中心，随之而来的墨尔本顶层豪宅也逐渐增多。墨爾本未來40年遠景規劃，預計到了2050年，墨市人口將超過650萬人，需要額外創造出120萬個工作崗位。