澳聯儲（Reserve Bank）宣布將官息下調至歷史新低2.0%，此舉被指是向已經過熱的房地產市場“火上澆油”。
澳聯儲上一次降息是在2月份，當時官息從2.5%降至2.25%，經濟學家們曾警告下一輪降息即將來臨。對比網站稱，降息25個基點會令最低可變房貸利率從4.23%下降到3.98%。假如按揭30萬，降息25個基點後，平均月還款額將減少44月，從1,742澳元降至1,698澳元。
如果借款人要無視降息保持還款額不變，一般房奴可以節省11,160澳元的利息，可以提前13個月還清。
AMP Capital的首席經濟學家奧利弗（Shane Oliver）表示，考慮到現在的商業投資前景黯淡、商品價格下跌而且澳元彙率依然太高，澳聯儲的降息欲望是強烈的。
由於擔心悉尼房地產市場出現泡沫，坊間猜測澳聯儲可能會繼續按兵不動，但奧利弗說央行大體上已經減慢房市投資的任務傳遞給了澳洲審慎監管局。
按揭了澳洲房貸、個人貸款和背負信用卡債務的澳人都會對這次再降息大呼叫好，但依靠銀行儲蓄利息養老的退休人士可能會深感不安。“澳人欠了銀行大約2萬億的貸款，而銀行儲蓄大約有8千億，差距顯然很大。”奧利弗稱。
他說破紀錄低利率表明澳洲的經濟依然受困。“明顯的訊息是，經濟表現不如意，在重新平衡過程中需要一點外力幫助。”
降息應該會降低澳元對外國投資者的魅力，貶低澳元價值，為旅游業、制造業、農業和高等教育等產業帶來急需的推動力。
澳聯儲無視對房市過熱的擔憂再次降息澳洲金融經紀人協會（Finance Brokers Association of Australia）的執行長懷特（Peter White）認為，借款人應該無視任何降息，努力保持月還款額不變。
“澳洲利率重新上調只是時間的問題，要麼是今年稍後，要麼是明年上半年。盡量不要以此作為借更多錢的理由，而將它視為盡快還清貸款的機會。”
對比網站Finder.com.au的金融專家哈奇森（Michelle Hutchison）表示，受訪的專家預測利率最快將在明年2月開始上調，“如果你現在沒准備好應對較高的成本，你從明年起就會陷入經濟困境。”她說。
“我們的調查表明，利率會升至4%，意味著可變房貸利率將平均達到高峰7.1%。對於普通房貸30萬，每月還款額就會增加341元。”
哈奇森認為借款人應該做好准備，對比不同房貸、向銀行要求折扣、力求最優惠的交易、按每兩周或每周還款而非每月。
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