澳760个城区中位房价破百万 多位于悉尼 | 澳洲

澳760個城區中位房價破百萬 多位於悉尼 | 澳洲

據《澳洲人報》報導,過去5年,澳洲很多城區房市發展迅猛,中位房價突破100萬澳元,這使得很多首次置業者對可支付能力問題產生擔憂。

CoreLogic數據顯示,到去年12月為止的5年中,很多城區房價呈現160%的增漲,中位房價破100萬澳元。而公寓方面的數據則更為驚人,很多城區中位房價上漲了479%。

據瞭解,全澳有760個城區中位房價達到100萬澳元,只有275個城區的中位房價與5年前相比大致相同。

澳760個城區中位房價破百萬 多位於悉尼 | 澳洲
過去5年,澳洲760個城區房市發展迅猛,中位房價突破100萬澳元(《澳洲人報》圖片)

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該數據還進一步證明,悉尼、墨爾本與其它地區之間的房產市場情況存在明顯差別。

據悉,近2/3的百萬城區就位於悉尼,而且該市的百萬城區數量與過去5年相比增加了3倍。澳洲房價最貴的城區大部分都在悉尼海港(Sydney Harbour),價格最高的是皮蓬岬(Point Piper),緊接著是伊麗莎白灣(Elizabeth Bay)、達令角(Darling Point)、伍利奇(Woolwich)和沃克盧斯(Vaucluse)。

隨著以上城區的房價越來越靠近悉尼CBD房價,很多買家將目光轉向了西部城區和中央海岸的通勤居民區,這也使得這些地區的房價升高。

例如,戈斯福德(Gosford)西北部的庫爾納瑞(Kulnura)就成為了新晉百萬城區,中位房價達130萬澳元。另一個新晉的百萬城區是悉尼CBD以西60公里的墨谷奧(Mulgoa),該地區的中位房價達120萬澳元。

墨爾本的百萬城區數量也有所增多。如與CBD相距6公里的阿斯科特溪谷(Ascot Vale)中位房價就達110萬澳元;而桑伯裡(Thornbury)的中位房價為110萬澳元。

但是東海岸首府城市以外的地區情況則大不相同,例如,柏斯(Perth)的百萬城區只有38個,5年前為27個。該市除了出售房屋量開始減少以外,房價增長速度也放緩。達爾文(Darwin)則只有2個百萬城區,侯巴特(Hobart)的城區中位房價都不足百萬。

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(據澳洲新快網)