美國《僑報》刊文稱，最新的報告顯示，美國特朗普政府制定的州和地方財產稅減免限制，對紐約市郊區的房屋銷售造成了一定影響。
文章摘編如下：
美國紐約州東南部的威徹斯特郡（Westchester County）、新澤西州和其他周邊富裕地區的房屋賣家發現，自己的高檔住宅很難脫手。由於新稅改的實施，1萬美元減免上限限制讓不少人都叫苦不堪，同時潛在買家由於想要減少貸款以脫離減免限制，從而會要求更低的成交價格。
據了解，威徹斯特郡的情況尤其糟糕。這裡是房產稅是全美最高的，每年的稅款可高達5萬美元（約34萬元人民幣），甚至更多。今年第二季度，這裡房屋購買量暴跌18%。斯卡斯代爾（Scarsdale）的房價中間價下降了5%，而馬馬羅內克（Mamaroneck）上半年的中間價則下降了13%。
受影響最嚴重的是房屋價值在150萬至300萬美元（約1024至2047萬元人民幣）之間的住宅。專家也表示明年情況可能會變得更糟，因為房主們在2018年報稅後可以深刻的感受到州和地方稅減免上限所帶來的全面影響。
報告顯示，截止今年6月30日，市場上的房屋庫存率較去年同期增長了近5%，200萬至249萬美元（約1365至1699萬元人民幣）的房屋飆升了26%。
而對於買房的人來說，則更希望能夠借此壓低房價。一些買家在買房前就會考慮稅務問題，就算是豪華住宅也不得不面臨降價，因為去除減免之後稅率太高，超出了很多買家的預算範圍。
紐約州斯卡斯代爾的一樓花園公寓，設有1臥1衛，以及帶兩個入口的私人露台。售價僅25萬美元（約¥166萬）。
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不少房產經紀也表示，明年的售房會更加艱難。同時不少房主也急於擺脫這稅收負擔，想要賣房。
房屋經紀表示，今年2月，斯卡斯代爾一套5100平方英尺的房子以270萬美元的價格掛牌出售。4月份的時候價格降到了250萬美元，而6月份又降了20萬美元，之後才陸陸續續有買家來問津。
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來源：中新網
責編：Zoe Chan