瑞士2021年全年房价都在上涨，比例为5.7%，相较于其他国家的上涨速度，瑞士的房价还是比较平稳的。瑞士日内瓦公寓的平均价格为16385欧元/平米，苏黎世的公寓均价为14506欧元/平米，洛桑的公寓均价为11471欧元/平米，巴塞尔的公寓均价为10180欧元/平米，伯尔尼的公寓均价为8000欧元/平米。公寓房产除了价格在不断上升以外，租赁价格也在上升，比例为2%-2.3%。
根据相关的数据可知，瑞士苏黎世独立房屋的均价为275万欧元，日内瓦独立房屋的均价为260万欧元，洛桑独立房屋的均价为180万欧元，巴塞尔独立房屋的均价为200万欧元，伯尔尼独立房屋的均价为175万欧元。瑞士房地产价格指数一直呈现上涨的趋势，并且2021年抵押贷款的水平为全球最低，其利率维持在-0.75%。总的来说，投资瑞士的房产还是比较稳的。
瑞士房地产发展的主要推动力是海外移民，其数量占据全国总数的25%，这一数据直接影响了房价的波动。目前海外疫情还处于不确定的情况下，所以投资者对海外房产不要盲目进行。现在全球的房产价格都处于上升趋势中，预计在未来3-5个月中很难降下来，唯一有可能是缓解。瑞士的房价除了日内瓦以外，大多数城市是比较平稳的，是否值得投资还需再看看情况。
当前瑞士的房产价格是当地居民收入的6-7倍，大多数想要购房的人可能因为资金而止步，从今年中旬开始，瑞士政府有对房市进行控制，后续的价格上涨还算平缓，不过到2022年，想要瑞士房价出现大幅度下跌，希望比较渺小。除非人均收入得到提升，或者房源数量得到增加。以上内容就是有关瑞士价格的具体详情，希望对购房人士有一定帮助！