一項最新報告指出，由於房產稅上升，英國價值超過150萬英鎊房屋銷售開始停滯不前，預計將會出現兩年來首次下降。
這項數據來自英國房地產經紀公司傑克森-斯拓普&斯坦福（Jackson-Stops & Staff）的最新市場分析。而在2012年至2014年，房地產價格年均增長36%。
「英國大範圍的住宅市場相當活躍，由於大選已經結束，逐漸消除潛在的政治變化帶來的不確定性，」 傑克森-斯拓普&斯坦福公司主席尼古拉斯•利明 （Nicholas Leeming）說。
「不過，2014年修訂印花稅稅率導致高端房產銷售在2015年普遍停滯，包括倫敦和英國其他地區，許多房產很難吸引到買家，」他解釋道。
「由於交易成本提高，英國全國房產銷售數量趨於停滯，反映出英國房地產行業徵稅額之高，位居世界前列，」他指出。
根據新印花稅法案，價值在 925,001英鎊和150萬英鎊之間的房產，印花稅的稅率調整為 10%；價值超過 150萬英鎊的房產，稅率調整為 12%。
「我們的業主人口趨於老齡化，極少有年輕人在買房。對四十多歲的人而言，很難籌集到抵押貸款資金，即使在不考慮他們的信用情況的前提下，他們之前有過房產，」利明說。
「我們需要鼓勵交易，讓大房子滿足需要更多空間的家庭需求。遺產稅的變化將激勵老房所有者將房子賣出去，但是我們也需要讓業主在沒有新的抵押貸款資金限制之憂的情況下搬入新居，以及在財政部沒有淨虧損情況下，降低印花稅最高限，釋放高價房地產市場，」他補充道。
傑克森-斯拓普&斯坦福公司董事阿拉斯泰爾•漢考克（Alastair Hancock）在塞文歐克斯（Sevenoaks）辦公室指出，超過三分之一的待售房產價格超過150萬英鎊，原因就是缺乏對中高端房產買家的激勵措施。
「自2014年12月印花稅上調，我們看到這個級別的房產銷量大幅下降，因為12%的印花稅有礙於英國房地產市場的發展，後者目前仍在努力從經濟衰退中恢復過來。」他說。
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