夏季出行的人越來越多，房屋空置顯然不是個省錢的好主意。於是，許多加拿大家庭都紛紛在出行期間準備要出租自家的房屋。在享受旅行的同時還能賺錢，何樂而不為呢?
但是就像賺錢本身就是有風險的一樣，靠出租自家房屋來賺錢同樣隱藏著巨大的風險。
空置即變廢墟 加拿大出租房投資須謹慎今年居住在卡爾加裏的一對夫婦Mark和Star King就遇到了讓他們頭痛不已的事情。他們在旅行期間出租了自家的獨立屋給4個自稱來小鎮參加婚禮的人，等到回家時卻發現，屋子整個像個爆炸現場，混亂不堪。
原來，在夫婦倆離開才幾個小時，租住的人就在屋子裏開起了一場極為瘋狂的聚會。住在附近的鄰居稱，其間來了一輛聚會的公車，將近100人參加了此次聚會。有鄰居甚至撥打了Mark的電話，告訴他們說員警已經來過他們家很多次了，因為附近的居民已經不堪噪音的滋擾了。
等到Mark和Star回到家，員警已經在他們家等著了。可是卻無法進入自己家，因為根據居住房屋的相關租賃法規，此時租住他們房屋的人仍然是受法律保護的租戶。Mark回憶說：“最終，在我們的多次請求下，他們才開了門讓我們進去，並把參加聚會的客人給疏散了。”
空置即變廢墟 加拿大出租房投資須謹慎Mark和Star剛進屋子就差點被屋裏的濃煙給熏了出去，他倆和員警都震驚了。滿地的狼藉，地上堆滿了破碎的玻璃和陶瓷片，吃的包裝袋也到處都是，白色的沙發墊被隨意扔在過道上，還被染上了奇怪的顏色。甚至天花板上都沾上了燒烤醬，Mark鞋子裏出現了一個雞骨頭，櫥櫃上還遺留著沒有吃完的生日蛋糕。
員警當時對屋子的描述是藥物催化下的“狂歡”現場，屋子裏充滿著大麻和酒精。這場“狂歡”對屋子造成的損失將近10萬。而這場混亂的罪魁禍首，租賃Mark房屋的人僅僅被判損害罪，罰款5,000。
空置即變廢墟 加拿大出租房投資須謹慎所幸的是，Mark的保險公司Airbnb向他們提供了免費的清潔服務和臨時住宿，以幫助他們重新整修好房屋。Airbnb的發言人Jakob Kerr表示說，租住者已經上了Airbnb的黑名單，而且他們會在1百萬主人保證金政策內向租房者提供幫助，以補償其資產所有到的任何傷害，最高賠償款為1百萬。但並不是所有的保險公司都會對短期出租的房屋提供此類的保護，所以大家在出租房屋的時候最好能夠仔細地查看自家的保險細則，以確保已有保險能夠很好地保護房屋免受此類的意外事故傷害。
對此，專家建議出租之前最好通知你房屋的保險公司，並與保險專家確認是否對房屋的保險包含足夠的房屋保險保障;如果不提前通知，有可能保險公司會拒絕支付保額。值得注意的是，大多數的房屋保險只為意外破壞提供保險，而上文裏這種有意的破壞則不在保險的範圍內。另外，想要轉租房屋的人也需要仔細思考一下。因為通常的租客保險政策只能保障出租人的權益，不包括轉租人的權益。因此，大家在出租或者轉租房屋時需要格外小心。
歡迎前往加拿大房聞速遞。