纽约北郊“双重生活”:坐拥自然美景 繁华都市一步之遥

美国大都市纽约北部的郊区由纽约州的威斯特切斯特郡(Westchester County)、帕特南郡(Putnam County)、杜切斯郡(Dutchess County)和康涅狄格州的费尔菲尔德郡(Fairfield County)组成,它位于纽约布朗克斯(Bronx)以北,西邻哈德孙河,与长岛隔海相望。居住在此,既能享有周边纯净的自然美景,又能享有纽约繁华的都市生活,让您轻松拥有无以伦比的生活体验。

纽约北部郊区:费尔菲尔德郡和威斯特切斯特郡
纽约北部郊区:帕特南郡和杜切斯郡
纽约北郊绝美的自然风景

自然和都市,两种迥异生活方式完美结合

选择纽约北郊,也就是选择了质朴天成与缤纷多彩相结合的生活。这里有不受污染的自然风景:树木葱郁,点缀着优雅的街道和社区;群山环绕,不乏湖泊、瀑布等鬼斧神工之笔。这里有完备而丰富的生活设施:货品丰富的商店、有口皆碑的餐厅、质量上乘的学校……在全美都榜上有名。这里与纽约生活仅一步之遥:乘坐火车,只需短短数十分钟,您就能直达纽约曼哈顿,无论是休闲还是工作,都十分方便。

居住在纽约北郊可谓“一举两得”,颇有“采菊东篱下,悠然见南山”的雅致趣味,难怪众多名人都对它青睐有加。在这里,您可以跟社会名流、好莱坞明星、华尔街精英以及拉尔夫・劳伦、汤米・希尔菲格等时尚界宠儿做邻居,享受高品质的美式生活。纽约北郊的气候宜人、社会安全,民众生活安逸而富足,根据最新数据,该地区的气候舒适指数(47.7)高于美国平均数(44),犯罪率(31.37%)低于美国平均数(41.4%),失业率(4.57%)低于美国平均数(6.3%),家庭收入(100193.7美元)也远超美国平均数(64585美元)。如果生活在这里,相信您和家人都会感觉安心和舒适。

房产潜力可观,助您实现财富升值

如果您打算投资纽约北郊房产,也将是明智之选,该地区的房价正处于上升趋势,房屋空置率低于全美平均水平,房屋租金也稳步增长,其中以距离纽约最近的纽约州威斯特切斯特郡最具优势。

纽约州威斯特切斯特郡与纽约布朗克斯接壤,与哈德孙河相邻,2014年12月,该地区的房价中位数为527,200美元,过去一年中涨幅高达5%,预计未来一年涨幅至少为1.7%。2008年金融危机前,威斯特切斯特郡的房价中位数最高曾达到623,000美元,目前该地区房市尚未恢复至金融危机前的水平,因此增长潜力十分可观。2014年11月,威斯特切斯特郡平均房屋租金为3408美元,远超美国(1342美元)和纽约都会区(2329美元),此外,从2014年2月起,威斯特切斯特郡的房屋租金就呈稳步上升趋势,预计随着美国房市复苏,该地区房价和房租都将保持上升势头。因此,现在购买纽约北郊房产正当时,无论是投资还是出租,都将获得稳定的回报率。投资这片梦想之地,您的财富也有望随之“冲上云霄”。

除了环境优美、生活便利、潜力可观,纽约北郊还有多种风格住宅可供挑选,无论您想要“大隐隐于市”的田园别墅,还是现代都市风格的简约住宅,抑或坐拥阳光和沙滩的度假豪宅,纽约北郊都能将您的生活梦想变为现实。

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