根据官方提供的数据可知，目前美国的房屋均价为303288美元，该房价和去年相比上涨了17.7%，预计未来一年会上涨12.1%。纽约的房产价格一直在上升，6月份的房价指数和2020年相比增长了16.7%，高、中、低端房产都在上升，其中低端房产的价格上涨最迅速，和去年相比增长了20.9%。高端房产的价格和去年相比增长了15.7%，中端房产和去年相比增长了18.1%。由数据可知，纽约房价的中位数维持在657637美元。
根据纽约4月份的住房报告可知，在疫情的影响下，纽约房市的购买需求一直被压抑着，即便如此房市的销售强劲力度仍然很大，至今纽约房市的销量一直都很乐观。纽约的房价在近46年中上涨了9倍，其中皇后区的表现最为显著。纽约的房价高于美国的平均水平，但是和洛杉矶相比还是欠缺一点。
纽约市曼哈顿地区的房价近30年上涨了2倍左右，高于纽约市的整体水平，该区域年增长的比例高达3.7%，房价上涨倍数为1.9。皇后区房价的上涨速度也很快，倍数高达2.8，年均增长幅为4.7%。纽约市的住房需求一直在不断增加，并且现有库存量在逐渐减少，在这种的情况下购买纽约的房产，能够真正溢价的空间非常小，想要买到心仪的房产，可能还需要加价。
以后的发展趋势中，纽约的房产价格会不断上升，并且幅度会很大，从今年的整体趋势中不难看出，纽约房市的爆发力在猛增，尤其是周边地区的房产。在疫情的影响下，让很多人意识到购买房产的重要性，再加上美国政策的影响，贷款购买房产的人在不断增加，需求量的暴增直接影响了房产市场的价格。以上就是有关纽约房价的相关内容。