纽约是美国的大都会区，综合实力发展非常过硬，房地产市场的发展也备受海外人士关注，很多人都想了解一下纽约房价走势状况在2021年是什么样的。纽约房地产市场的发展非常成熟并且人口众多，所以对于房产的需求量是比较大的，根据相关的数据可以得知住宅房的成交量每年都在以稳定的速度增长。纽约房价走势状况具体如何还是要通过相关数据进行分析。
纽约房屋套的总价格从2008年到现在一直处于不断上升的趋势，价格幅度相对来说在不断的扩大。纽约众多地区当中，曼哈顿和布鲁克林的房产价格增长幅度是最迅速的。根据官方数据可以得知，纽约市房产价格的中位数在572,000美元左右，每年房价的增长幅度是按照5.4%的比例上升的。2021年纽约房产价格的预计增长幅度，可能会在原有的基础上提升2%以上。
纽约市房产价格最贵的区域是曼哈顿房产的多位数，价格达到了135.3万美元左右，其中租金的中位数是3495美元左右，房价每年是按照10%以上的增长幅度上涨的，在未来的发展中预计增长幅度很有可能还会提升1.5%左右。纽约市比较集中的区域是皇后区，该地区房产价格的中位数是521,000美元，月租的中位数是2200美元，房价的增长幅度是5%以上，预计增长1.7%。
纽约房产价格的走势，在未来几年的发展中可能会持续走高，除了以上所提到的区域之外，纽约其他区域房地产的价格也在不断的上升，和其他城市相比，纽约房产市场的升值空间还是比较可观的，如果资金预算充足，可以考虑投资该城市的房价。