经济持续复苏 希腊房价下跌放缓

希腊央行于星期二发布的数据显示,希腊房地产市场的长期下行趋势已于2018第一季度大幅放缓,这点燃了人们对价格回应经济复苏并逐步回升的希望。

根据欧洲抵押贷款协会(European Mortgage Federation)公开的数据,房地产在希腊家庭财富中占了很大的比重。希腊欧洲地区住房拥有率最高的国家之一——其住房拥有率为80%,而欧洲平均水平为70%。

希腊雅典的都市风光

希腊银行(Bank of Greece)发布的数据表明,2018年第一季度,公寓的价格下降了0.2%,相比去年同期1.9%的跌幅有所放缓。

这批数据表明,2017年全年,房价同比下降了1%。自2008年希腊经济持续衰退以来,房价已累计下跌了42%。

希腊政府为填补预算赤字而收取的大额房产税,资金紧张的信贷市场以及长期停留在20%以上的失业率(欧元区19国的最高失业率)都对房地产市场造成了一定的冲击。

除了减少家庭财富外,房价下跌还会影响银行未偿还房地产贷款的抵押品的价值。

房地产价格的降幅已从2013年的10.8%下降到2016年的2.4%,去年更是减少到了1%,经济学家预期房价会很快达到稳定状态。

“这些数据证明了房地产市场将趋于稳定,”国家银行经济学家Nikos Magginas说道,“我们预计这一趋势还持续下去,价格增速有望提升,并在未来几个季度内把价格推高到较为理想的水平。”

居外网上希腊雅典3卧2卫房产,建筑面积129平方米,现仅售45万欧元(约¥347万)
物业编号:36744654 点击查看房源信息

三年前,希腊政府签署了价值高达860亿欧元的第三轮救助协议。从那以后,希腊经济开始出现好转迹象。

希腊的经济规模约为1,800亿欧元。截至今年3月,希腊经济在强劲的出口支持下已连续五个季度实现增长,且增速相比上一季度有所提升。

居外网juwai.com是全球最大的中文海外房源门户网站,有来自中国及世界各地的2百多万用户查询居外网上的280万条分布在90个国家的挂牌房源。欢迎点击查看居外网上更多的希腊精品房源,或致电 400-041-7515 谘询希腊房地产的投资机会。

 


原文:路透社

翻译:LPS
责编:Zoe Chan

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。