经济放缓 加拿大房价继续逆势上升

經濟放緩 加拿大房價繼續逆勢上升

儘管加拿大經濟放緩,不過該地區房價預計將繼續上升。路透調查指出,預計2015年房價加拿大將繼續上漲5%左右,2016年上漲2%,即使房地產活躍度已經放緩。

加拿大路透社報導,2015年第一季度,加拿大經濟已經開始收縮,並在4月和6月持續下滑。顯然,經濟放緩的主要原因是石油價格下降的影響。但儘管如此,房價無視經濟衰退。住宅房地產的價格不斷飆升。

經濟放緩 加拿大房價繼續逆勢上升
儘管加拿大經濟放緩,不過該地區房價預計將繼續上升

根據路透對20位分析師的調查結果顯示,房價今年預計將增長5.2%。與今年6月份的調查結果高出3.4%。對於2016年和2017年的房價預測,結果也有不同,從之前的1.3%、1.7分別上漲到2.0%、2.3%的。此外,7月份,加拿大Teranet/國家銀行房價指數(Teranet-National Bank House Price Index)上漲1.2%。

投資評級機構穆迪分析(Moody ‘ s Analytics)資深分析師馬克·霍普金斯(Mark Hopkins)將加拿大房地產市場描述為「防彈」,因為它在全球經濟大幅下降的時候能夠逆勢增長。霍普金斯說, 現在房價仍然增長有點奇怪。

加拿大《環球郵報》報導,多數分析師預測,即使加拿大央行實施了降息,2015年的購房活動將放緩。匯豐銀行首席經濟學家大衛·瓦特(David Watt)表示,儘管加拿大央行降低利率,購房率,包括房屋裝修活動都將會下降,因為人們會發現現在買房太貴。

《環球郵報》也指出,住房市場已經成為加拿大經濟重要引擎。與美國房地產市場崩盤相反,加拿大住房市場正逆勢增長,幫助加拿大挺過全球金融危機最嚴峻的時期。

儘管加拿大經濟崩潰,房價預計將繼續增漲。然而,一些經濟學家希望這個問題能得到糾正,住房價格能開始恢復正常。

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